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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Triplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

552 , 556 Rue Joliette , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13636358

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***IMPECCABLE CLÉS EN MAIN!*** Situé dans un secteur paisible de HOMA, près de tous les services! Magnifique triplex sur 3 étages, 3 x 4etDemi + sous-sol pour le logement principal, RDC et 3ème étage avec pièce double. Le RDC offre 2 chambres, un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine bien configurée. Sous-sol partiellement fini avec salle familiale et rangement! Superbe cour aménagée! Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.61 m x 16.15 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 25.91 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.61 m
Profondeur du bâtiment
16.15 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
25.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
197.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
599$ (2023)
Taxes municipales :
5 072$ (2024)
Total
5 671$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
236 900$
Bâtiment
529 000$
Total
765 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 556$
Total des revenus
47 556$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
21.7x8.7 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
10.8x8.2 pi.   - Irr
Béton
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.9x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x9.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x9.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
20.4x9.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.10x13.5 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


556: Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur encastré dans le mur, cabanon. 554: Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, armoire PAX, lustres. 552: hot...

556: Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur encastré dans le mur, cabanon. 554: Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, armoire PAX, lustres. 552: hotte micro-ondes

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Exclusions


556: Lustres, rideaux et ses rails. Trois chauffe-eaux (en location)

Addenda


AVANTAGES:

- Secteur paisible et familial d'HOMA, rue à sens unique

donc peu passante, bordée d'arbres matures!

- Tous les services sont à proximité!

- Propriété rénovée avec goût au fil des ans, unique avec

un mélange de modernité et de cachet, vous serez charmés!

- RDC lumineux avec sa fenestration abondante laissant

entrer la lumière naturelle

- Cuisine moderne et bien configurée avec coin repas. Porte

patio donnant accès direct sur la terrasse et sa cour

superbement aménagée

- Salon et salle à manger, aire de vie ouverte et lumineuse

- Deux chambres dont la chambre principale de grandes

dimensions

- Salle de bains rénovée avec goût et matériaux de qualité!

- Une grande partie du sous-sol est de 6 pieds plus

partiellement aménagée avec salle familiale et rangement,

l'autre partie est le vide sanitaire

- Beaux planchers avec larges lattes de bois dans les 3

logements (sauf où céramique) apportant beaucoup de cachet

- Locataires de choix, logements très bien entretenus,

chauffage et électricité à leurs frais

- Cour verdoyante entièrement clôturée, intime et aménagée

avec goût, juste WOW! Parfaite pour bien profiter de la

saison estivale, une impression de campagne avec tous les

avantages de la ville!

- Bon voisinage, secteur familial et vie communautaire

- À quelques pas d'un parc, de la piste cyclable et de

l'autobus se rendant directement au métro Joliette en moins

de 10 minutes. Vous pouvez aussi vous y rendre à pieds en

environ 15 minutes.

- À distance de marche des écoles, garderies et plusieurs

services

- À proximité du marché Maisonneuve, des grands axes

routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et

+++

****BIKE SCORE 100****WALK SCORE 88****

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS

2023

- Salle de bains et plomberie attenante du logement 554

- Entrée avant du 556

- Clôture de la cour arrière

2022

- Entrées électriques et remplacement des panneaux dans

l'ensemble des logements

- Remplacement de l'entrée d'eau pour éliminer le plomb et

remplacement de la conduite sanitaire jusqu'aux égouts de

la ville

- Rejointoyement et étanchéisation des fondations de moellon

- Reconstruction complète des balcons

- Remplacement de la sump pump

- Nouvelle porte patio au 556

- Remplacement de plomberie pour du PEX

- Paysagement, trottoir et muret

- Remplacement de la sécheuse, de la plaque de cuisson et

du four encastré dans le logement 554

2021

- Cuisine du 556 refaite

- Remplacement de la hotte micro-ondes du logement 552

2020

- Toiture, membrane élastomère

- Resurfaçage de la terrasse arrière du 556

2017

- Salle de bains du 556

Le logement du 554 (2ème étage) en a été reconfiguré en

loft par le propriétaire précédent

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