Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
1935 , 1937 Rue Sabatier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25122528
8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
***OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE*** Situé dans Mercier sur une rue peu passante et bordée de grands arbres. Ce duplex jumelé offre 2x5etDemi + sous-sol pour le RDC. Logement principal avec 3+1 chambres, une aire de vie lumineuse et ouverte, 2 salles de bains et un sous-sol complètement fini. Garage + 1 stationnement extérieur. Cour clôturée et aménagée. Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale, lustres, stores, rideaux, ouvre-porte électrique de garage, tempo, cabanon
AVANTAGES:
- Dans un secteur de Mercier prisé de par sa quiétude et
ses aires de verdure environnantes
- Propriété lumineuse et très bien entretenue
- Le salon avec sa fenêtre en saillie et son plancher de
bois vous plaira! Porte française et grand garde-robe
d'entrée
- Cuisine fonctionnelle, munie de multiples armoires et
d'un petit comptoir "lunch" est ouverte avec la salle à
manger. Accès direct sur la terrasse
- Trois chambres de belles dimensions sur le même niveau
avec planchers lattes de bois
- C'est au sous-sol que l'on retrouve la 4ème chambre, la
salle de bains supplémentaire ainsi qu'une salle familiale
avec sortie extérieure
- Le logement à l'étage est entretenu avec soin et sera
libre au 1er juillet
- Les salles de bains du RDC et sous-sol ont été refaites
en 2019-2020
- Toutes les fenêtres ont été changées au fil des ans sauf
les 4 à l'avant
- Belle cour intime, entièrement clôturée et aménagée avec
grande terrasse et cabanon. Idéale pour bien profiter de
la saison estivale
- Garage + 1 stationnement extérieur asphalté en plus d'un
espace de rangement
- À distance de marche de l'école primaire, des garderies,
de plusieurs parcs (De la Bruyère, Honoré-Mercier et
Promenade Bellerive), des autobus se rendant directement au
Métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes
- Près de tous les services et des grands axes routiers!
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