Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
552 , 556 Rue Joliette , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13636358
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
***IMPECCABLE CLÉS EN MAIN!*** Situé dans un secteur paisible de HOMA, près de tous les services! Magnifique triplex sur 3 étages, 3 x 4etDemi + sous-sol pour le logement principal, RDC et 3ème étage avec pièce double. Le RDC offre 2 chambres, un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine bien configurée. Sous-sol partiellement fini avec salle familiale et rangement! Superbe cour aménagée! Bonne visite
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
556: Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur encastré dans le mur, cabanon. 554: Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, armoire PAX, lustres. 552: hot...
556: Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur encastré dans le mur, cabanon. 554: Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, armoire PAX, lustres. 552: hotte micro-ondes
Voir plus Voir moins556: Lustres, rideaux et ses rails. Trois chauffe-eaux (en location)
AVANTAGES:
- Secteur paisible et familial d'HOMA, rue à sens unique
donc peu passante, bordée d'arbres matures!
- Tous les services sont à proximité!
- Propriété rénovée avec goût au fil des ans, unique avec
un mélange de modernité et de cachet, vous serez charmés!
- RDC lumineux avec sa fenestration abondante laissant
entrer la lumière naturelle
- Cuisine moderne et bien configurée avec coin repas. Porte
patio donnant accès direct sur la terrasse et sa cour
superbement aménagée
- Salon et salle à manger, aire de vie ouverte et lumineuse
- Deux chambres dont la chambre principale de grandes
dimensions
- Salle de bains rénovée avec goût et matériaux de qualité!
- Une grande partie du sous-sol est de 6 pieds plus
partiellement aménagée avec salle familiale et rangement,
l'autre partie est le vide sanitaire
- Beaux planchers avec larges lattes de bois dans les 3
logements (sauf où céramique) apportant beaucoup de cachet
- Locataires de choix, logements très bien entretenus,
chauffage et électricité à leurs frais
- Cour verdoyante entièrement clôturée, intime et aménagée
avec goût, juste WOW! Parfaite pour bien profiter de la
saison estivale, une impression de campagne avec tous les
avantages de la ville!
- Bon voisinage, secteur familial et vie communautaire
- À quelques pas d'un parc, de la piste cyclable et de
l'autobus se rendant directement au métro Joliette en moins
de 10 minutes. Vous pouvez aussi vous y rendre à pieds en
environ 15 minutes.
- À distance de marche des écoles, garderies et plusieurs
services
- À proximité du marché Maisonneuve, des grands axes
routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et
+++
****BIKE SCORE 100****WALK SCORE 88****
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2023
- Salle de bains et plomberie attenante du logement 554
- Entrée avant du 556
- Clôture de la cour arrière
2022
- Entrées électriques et remplacement des panneaux dans
l'ensemble des logements
- Remplacement de l'entrée d'eau pour éliminer le plomb et
remplacement de la conduite sanitaire jusqu'aux égouts de
la ville
- Rejointoyement et étanchéisation des fondations de moellon
- Reconstruction complète des balcons
- Remplacement de la sump pump
- Nouvelle porte patio au 556
- Remplacement de plomberie pour du PEX
- Paysagement, trottoir et muret
- Remplacement de la sécheuse, de la plaque de cuisson et
du four encastré dans le logement 554
2021
- Cuisine du 556 refaite
- Remplacement de la hotte micro-ondes du logement 552
2020
- Toiture, membrane élastomère
- Resurfaçage de la terrasse arrière du 556
2017
- Salle de bains du 556
Le logement du 554 (2ème étage) en a été reconfiguré en
loft par le propriétaire précédent
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