Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
1500 , Rue Lyall , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23269242
9 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
**IMPECCABLE CLÉS EN MAIN** Située dans un quartier paisible de Mercier, sur une rue bordée de grands arbres, à proximité de tout! Cette charmante maison rénovée offre 1 chambre à l'étage avec coin boudoir (possibilité de 2 CAC), cuisine et salle à manger à aire ouverte en plus d'un sous-sol fini. Cour aménagée avec terrasse et entièrement clôturée. Bonne visite
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale (1 compresseur, 2 diffuseurs), aspirateur central et ses accessoires, lustres, rideaux, stores, cabanon, gazebo (toile abimée), piscine hors terre et ses accessoires
Lustre de la salle à manger, tempo
AVANTAGES:
- Sur une rue paisible à sens unique donc peu passante
- Impeccable propriété rénovée, fenestration abondante pour
une belle luminosité naturelle
- RDC reconfiguré, beaux planchers lattes de bois. On y
retrouve un salon enjolivé d'un mur de pierres, une cuisine
munie de grands comptoirs et de multiple armoires de
rangements en plus d'un comptoir lunch pour 4 personnes.
La salle à manger, à aire ouverte avec la cuisine, possède
également du rangement
- Un bureau est aménagé et pourrait très bien être converti
en chambre
- Grande salle de bains avec douche indépendante céramique
et portes coulissantes en verre
- Hall d'entrée avec garde-robe et ouvrant sur le salon
- C'est à l'étage que se trouve la chambre principale avec
un coin boudoir. Ses 2 lucarnes illuminent la pièce, vous
aimerez!
- Sous-sol fini avec salle familiale, salle de lavage,
rangement et atelier
- Avec thermopompe murale, 2 diffuseurs RDC et à l'étage
(2019)
- Cour aménagée et entièrement clôturée avec terrasse,
piscine, patio et plus pour bien profiter de la saison
estivale!
- Stationnement extérieur pour 1 auto
- Près de tout: Pistes cyclables, transports en commun
menant directement au métro en moins de 15 minutes, écoles
primaire et secondaires, parcs, épiceries, pharmacies,
grands axes routiers A25/A40 et bien plus!
RÉNOVATIONS/MODIFICATIONS FAITES AU FIL DES ANS
- RDC reconfiguré
- Étage ouvert pour en faire une seule pièce. Pourrait
facilement être reconverti en 2 chambres en y érigeant un
mur
- Fenêtres changées
- Revêtement extérieur refait en CanExel
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