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Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1500 , Rue Lyall , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23269242

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**IMPECCABLE CLÉS EN MAIN** Située dans un quartier paisible de Mercier, sur une rue bordée de grands arbres, à proximité de tout! Cette charmante maison rénovée offre 1 chambre à l'étage avec coin boudoir (possibilité de 2 CAC), cuisine et salle à manger à aire ouverte en plus d'un sous-sol fini. Cour aménagée avec terrasse et entièrement clôturée. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1947
Date de livraison prévue 15-05-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.78 m x 11.58 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.35 m x 26.29 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.78 m
Profondeur du bâtiment
11.58 m
Façade du terrain
13.35 m
Profondeur du terrain
26.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
351.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
417$ (2023)
Taxes municipales :
3 646$ (2024)
Total
4 063$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 950$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
245 700$
Bâtiment
312 000$
Total
557 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Atelier
Sous-sol
14.8x9.2 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
17.1x9.2 pi.   - Irr
Autre
Salle de lavage
Sous-sol
6.9x9.0 pi.   - Irr
Autre
Salle familiale
Sous-sol
21.7x13.4 pi.   - Irr
Autre
Boudoir
2ième étage
13.2x13.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.8x9.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x6.9 pi.   - Irr
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.11x7.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.10x9.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.6x9.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.7x8.6 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.0x14.3 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale (1 compresseur, 2 diffuseurs), aspirateur central et ses accessoires, lustres, rideaux, stores, cabanon, gazebo (toile abimée), piscine hors terre et ses accessoires

Exclusions


Lustre de la salle à manger, tempo

Addenda


AVANTAGES:

- Sur une rue paisible à sens unique donc peu passante

- Impeccable propriété rénovée, fenestration abondante pour

une belle luminosité naturelle

- RDC reconfiguré, beaux planchers lattes de bois. On y

retrouve un salon enjolivé d'un mur de pierres, une cuisine

munie de grands comptoirs et de multiple armoires de

rangements en plus d'un comptoir lunch pour 4 personnes.

La salle à manger, à aire ouverte avec la cuisine, possède

également du rangement

- Un bureau est aménagé et pourrait très bien être converti

en chambre

- Grande salle de bains avec douche indépendante céramique

et portes coulissantes en verre

- Hall d'entrée avec garde-robe et ouvrant sur le salon

- C'est à l'étage que se trouve la chambre principale avec

un coin boudoir. Ses 2 lucarnes illuminent la pièce, vous

aimerez!

- Sous-sol fini avec salle familiale, salle de lavage,

rangement et atelier

- Avec thermopompe murale, 2 diffuseurs RDC et à l'étage

(2019)

- Cour aménagée et entièrement clôturée avec terrasse,

piscine, patio et plus pour bien profiter de la saison

estivale!

- Stationnement extérieur pour 1 auto

- Près de tout: Pistes cyclables, transports en commun

menant directement au métro en moins de 15 minutes, écoles

primaire et secondaires, parcs, épiceries, pharmacies,

grands axes routiers A25/A40 et bien plus!

RÉNOVATIONS/MODIFICATIONS FAITES AU FIL DES ANS

- RDC reconfiguré

- Étage ouvert pour en faire une seule pièce. Pourrait

facilement être reconverti en 2 chambres en y érigeant un

mur

- Fenêtres changées

- Revêtement extérieur refait en CanExel

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