Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
3500 , Place Joseph-N.-Drapeau, app.203 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 20291569
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
96.50 m²
***EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX*** Situé près de tous les services à Rosemont/Petite Patrie. Ce lumineux condo vous offre une aire de vie ouverte (salon/salle à manger) avec cuisine adjacente, 2 chambres à coucher, une salle de lavage et un coin bureau. Unité d'une propreté exemplaire. Espace de rangement au sous-sol. **Occupation rapide possible** Bonne visite
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Lave-vaisselle (à réparer), hotte, aspirateur central et ses accessoires, armoire de métal dans la salle de lavage, lustres, stores
AVANTAGES:
- Situé dans le quartier SHOP ANGUS à Rosemont/Petite
Patrie, secteur prisé pour ses proximités
- Emplacement au 2ème étage avec fenestration sur 3 côtés
offrant une belle luminosité naturelle
- Salon et salle à manger à aire ouverte dont le salon muni
d'une porte patio donnant accès sur le grand balcon
- Cuisine adjacente à la salle à manger avec grande
ouverture laissant entrer la lumière. Belle surface de
travail et plusieurs armoires de rangement
- Deux chambres de belles dimensions dont la chambre
principale avec 2 garde-robes
- En plus de la salle de bains avec bain/douche séparés
vous y trouverez une salle de lavage
- Petit coin bureau
- Hall avec garde-robe d'entrée
- Espace de rangement au sous-sol
- Face au Parc Joseph N. Drapeau et à distance de marche de
plusieurs autres: Richard-Angus, Jean-et-Eva Tremblay et
J-A Arthur Champagne. Ce condo est entouré d'espaces
verdoyants!
- À quelques pas de l'arrêt d'autobus vous menant
directement au Métro Joliette en moins de 10 minutes ou à
environ 11 minutes de marche
SHOP ANGUS, un quartier où il fait bon vivre: Écoles,
parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et
boutiques de tout genre, et encore plus! *BIKE SCORE 98*
*WALK SCORE 90*
PLUSIEURS RÉNOVATIONS FAITES AU FIL DES ANS SUR LA
COPROPRIÉTÉ
2023: Toutes les fenêtres changées
2022: Portes-patio changées
2022: Les allèges et linteaux de pierre de 4 fenêtres en
façade
2019: Toit refait membrane élastomère blanche
2017: Sur les deux façades, réfection de la maçonnerie
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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