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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

6769 , Av. des Érables , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 12476853

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

91.90 m²

***EXCELLENT CHOIX*** Situé à Rosemont sur une rue peu passante, bordée de verdure et d'arbres matures . Ce condo vous plaira à coup sûr avec son espace de vie à aire ouverte et ses 2 chambres à coucher. Unité très bien entretenue. Stationnement extérieur, rangement, terrasse et plus! Petite copropriété de 3 unités. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1997
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
91.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Chiens permis
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural, Caméra de surveillance
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
91.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
396$ (2023)
Taxes municipales :
3 352$ (2024)
Total
3 748$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 548$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
130 800$
Bâtiment
400 500$
Total
531 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Rez-de-chaussée
4.8x8.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x10.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.0x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
3.0x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.3x12.2 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.9x13.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.6x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.5x8.7 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, hotte, climatiseur mural, système d'alarme, lustres, stores

Exclusions


Rideaux et pôles

Addenda


AVANTAGES:

- Au coeur de Rosemont, rue à sens unique, quartier

paisible!

- Condo à aire ouverte avec grande fenestration lui

apportant une belle luminosité

- Salon avec porte double menant au balcon avant et muni

d'un climatiseur mural

- Cuisine possédant plusieurs armoires et de beaux

comptoirs quartz haut de gamme

- Deux grandes chambres à coucher

- Salle de bains avec douche et bains séparés, comptoir

quartz et rangements multiples

- Coin laveuse/sécheuse + espace de rangement à même le

condo

- Tous les planchers sont de bois, sauf où céramique

(cuisine, salle de bains et coin lavage)

- Balcon de bonnes dimensions à l'avant en plus d'une

grande terrasse couverte à l'arrière

- Place de stationnement extérieur à l'arrière

- Chauffe-eau changé en 2023

- Toit refait 2022

- À distance de marche: Du métro d'Iberville (environ 10

minutes) ou de l'arrêt d'autobus y menant, de l'arrêt

d'autobus menant au métro St-Michel, du Parc Molson avec

ses aires de jeux, de pique-nique et de détente, de la rue

Beaubien avec tous ses petits commerces divers et son

cinéma ainsi que des pistes cyclables. Une vie de quartier

à son meilleur!! **WALK SCORE 87**

- À proximité des écoles, garderies, marché Jean-Talon, rue

St-Hubert et plus!

Voir plus Voir moins

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