Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
2815 , 2817 Rue St-Émile , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 15394388
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
***OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE*** Emplacement de choix dans Mercier, près de tous les services et du Métro Honoré-Beaugrand. Ce duplex offre un RDC de 3 chambres (2+1), 2 salles de bains et une salle familiale au sol-sol ainsi qu'un logement de 3 chambres au 2e étage. Le RDC sera libre à l'acheteur au 1er juillet 2024 et l'étage est loué jusqu'en juin 2025 avec chauffage électrique aux frais des locataires. Bonne visite
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Cabanon
AVANTAGES:
- Secteur de choix pour une belle qualité de vie
résidentielle
- Deux 5etDemi + sous-sol pour le RDC qui sera libre à
l'acheteur au 1er juillet 2024
- Salon avec porte-patio offrant une belle luminosité
- Cuisine munie de plusieurs armoires de rangement et
ouverte sur la salle à manger
- Deux chambres de bonnes dimensions
- RDC avec planchers lattes de bois partout sauf où
céramique
- C'est au sous-sol que l'on retrouve la 3ème chambre à
coucher, la salle de bains supplémentaire avec
installations laveuse/sécheuse, la salle familiale en plus
d'un espace de rangement
- Les logements sont propres et bien divisés
- Immeuble bien entretenu au fil des années
- Grande cour intime et entièrement clôturée. Elle
n'attend que vos projets pour profiter pleinement de la
saisons estivale!
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (environ
15 minutes) ou de l'autobus 189 s'y rendant directement en
moins de 10 minutes, du Parc Liébert avec ses aires de
jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et
secondaire, de la Maison de la culture et de tous les
services **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands
centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade
Bellerive et bien plus!
À partir du 1er juillet 2024, le loyer du 2817 sera de
850$/mois
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