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Duplex à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Anjou)

8827 , 8829 Boul. de Châteauneuf , Montréal (Anjou)
No Centris 16016437

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***IMPECCABLEMENT ENTRETENU*** Très bien situé à Anjou sur rue bordée d'arbres matures. Duplex jumelé offrant un logement principal de 2 chambres avec sous-sol + un grand 5etDemi à l'étage. Le 2 logements ont été rénovés au fil des ans. Le RDC est lumineux avec cuisine et salle à manger à aire ouverte. Stationnement au garage + 1 extérieur. Cour entièrement clôturée. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.53 m x 11.90 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.67 m x 24.38 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique de garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.53 m
Profondeur du bâtiment
11.90 m
Façade du terrain
10.67 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
260.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
481$ (2023)
Taxes municipales :
4 665$ (2024)
Total
5 146$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
169 100$
Bâtiment
478 400$
Total
647 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 760$
Total des revenus
32 760$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bains
2ième étage
9.10x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x13.8 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
15.8x13.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
10.3x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
2ième étage
8.11x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.11x9.7 pi.   - Irr
Bois
Rangement
Sous-sol
16.11x12.9 pi.   - Irr
Béton
Salle familiale
Sous-sol
23.8x12.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.9x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.10x13.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.8x15.9 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x16.8 pi.   - Irr
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.4x9.9 pi.   - Irr
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
9.9x15.7 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur (âgé), lave-vaisselle, micro-ondes, humidificateur central, 2 thermopompes murales (RDC et à l'étage), système d'alarme, ouvre-porte électrique de garage, lustres, store...

Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur (âgé), lave-vaisselle, micro-ondes, humidificateur central, 2 thermopompes murales (RDC et à l'étage), système d'alarme, ouvre-porte électrique de garage, lustres, stores, rideaux et pôles

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Exclusions


Rideaux de la chambre principale, chauffe-eau (en location)

Addenda


AVANTAGES:

- Près des services à Anjou, face à une piste cyclable

- Propriétaire unique! Duplex entretenu avec soin

- Le logement principal offre 2 chambres de belles

dimensions, un salon lumineux, une vaste cuisine et salle à

manger à aire ouverte comportant beaucoup d'armoires ainsi

que de beaux plans de travail et offrant des

électroménagers encastrés

- La salle à manger, avec sa porte patio, vous donne un

accès direct à la cour

- C'est au sous-sol que l'on retrouve la salle familiale et

beaucoup d'espace de rangement. Entrée extérieure à l'avant

- Le 5etDemi à l'étage est très propre, électricité et

chauffage aux frais des locataire. Il a également été

rénové

- Avec humidificateur central et thermopompes murales dans

chaque logement

- Belle cour entièrement clôturée avec arbre mature, elle

n'attend que vos projet!

- Stationnement extérieur asphalté + garage

- Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans dont la

fournaise en 2022 et l'ajout d'une thermopompe murale à

l'étage en 2020

- À distance de marche du très grand parc Roger-Rousseau

offrant baseball, tennis, piscine, soccer, basketball, et

plus encore ! Idéal pour la famille

- Tout près des écoles, parcs, autobus, accès rapide aux

autoroutes A40/A25, commerces, services et beaucoup plus

Voir plus Voir moins

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