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Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Triplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

3815 , 3817 Place Victor-Bourgeau , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 22217705

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***PROPRIÉTÉ UNIQUE*** Construction de qualité très bien situé à Rosemont secteur Shop Angus, offrant 3 logements rénovés. 4etDemi au RDC, 4etDemi au 2e étage, 3etDemi au sous-sol. Le RDC et le sous-sol communiquent par l'intérieur, idéal pour occuper les 2 logements ou encore comme intergénération. Immeuble très bien entretenu. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 29.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
40.80 pi. x 79.00 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
29.00 pi.
Façade du terrain
40.80 pi.
Profondeur du terrain
79.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 223.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
914$ (2019)
Taxes municipales :
4 757$ (2019)
Total
5 671$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
227 900$
Bâtiment
326 300$
Total
554 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 600$
Total des revenus
42 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x8.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x10.4 pi.   - Irr
Bois
A/O avec salon
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.4x11.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x11.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.11x5.11 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Stores, hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, lit mural, système d'alarme, 2 x thermopompe murale (RDC et 2e étage), tempo pour entrée de coté, gazebo. 2e: réfrigérateur,...

Stores, hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, lit mural, système d'alarme, 2 x thermopompe murale (RDC et 2e étage), tempo pour entrée de coté, gazebo. 2e: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave vaisselle. Bachelor: plaque de cuisson.

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Exclusions


Lustres, rideaux, lave vaisselle.

Addenda


AVANTAGES:

- Propriété très rare et très bien situé !!!

- Face au parc Victor-Bourgeau, à quelques pas du Collège

de Maisonneuve

- Magnifique terrain paysagé en façade avec stationnement,

très intime

- Les logements sont propres, bien divisés et rénovés

- Le RDC et le sous-sol sera libre à l'acheteur

- Le 2e étage est loué, 1000$/mois, échéance le 30 Juin 2020

- Avec 2 unités de thermopompe mural (RDC et 2e)

- Avec jolie petite cour intime

- Avec beaucoup d'espace de rangement

- Secteur de 1er choix tout près des écoles, garderies,

commerces, métro Pie-lX, parcs, autobus, stade olympique et

plus encore !

Vous serez agréablement surpris.

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.3 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans28.1 %
35-49 ans22 %
50-64 ans19.8 %
65 ans et +14.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.7 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

55.1 %

Deux personnes ou plus

6.7 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16 %

Secondaire

20.3 %

Professionnel ou métier

10.5 %

Collégiale

18 %

Universitaire

34.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

3.2 %

Duplex

12.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

80.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.1 %


Revenu moyen

Familial
71 356.98$

Individuel
32 111.23$

Occupation des logements

Propriétaires
30.4 %

Locataires
69.4 %

Langue maternelle

Français69.4 %
Espagnol9.7 %
Anglais4.5 %
Mandarin3.7 %
Arabe3 %
Autres9.9 %