Appelez-moi
514-259-8884

+
Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
399 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2532 , 2536 Rue Monsabré , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 9071304

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**EXCELLENT POTENTIEL** Situé près de tous les services dans Mercier, à proximité du Métro Cadillac. Ce triplex offre 1x5etDemi et 2x2etDemi avec RDC propriétaire occupant. Chauffage/électricité aux frais des locataires. RDC avec salon double, cuisine et salle à manger + 1 chambre. Garage double détaché à l'arrière. Bonne visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 25.60 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Climatiseur encastré à la fenêtre du salon
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
25.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
195.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
265$ (2022)
Taxes municipales :
2 308$ (2022)
Total
2 573$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
195 100$
Bâtiment
195 900$
Total
391 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
19 560$
Total des revenus
19 560$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
20.10x9.6 pi.   - Irr
Bois
Pièce double
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x12.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.7x10.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.5x9.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.0x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Climatiseur encastré au salon, ouvre-porte électrique de garage, stores. Réfrigérateurs (2) et cuisinières (2) des logements à l'étage.

Addenda


AVANTAGES:

- Sur une rue à sens unique donc moins passante!

- Le RDC offre un excellent potentiel. Il pourrait

facilement être reconfiguré pour en faire 2 chambres

- À l'étage on retrouve 2x2etDemi avec chambres ouvertes

- Plinthes à convection au RDC et électriques à l'étage

- Garage double détaché à l'arrière avec entrée par la

ruelle

- À distance de marche des métros Cadillac et l'Assomption

ou des autobus s'y rendant directement, de la rue

Sherbrooke avec ses nombreux commerces et restos, des

écoles primaires et secondaires et plus!

- À proximité de plusieurs parcs du quartier, du Parc

Maisonneuve, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique,

les grands axes routiers, pistes cyclables +++

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations