Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
2243 , 2247 Rue Lepailleur , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28190433
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
**TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX** Situé sur un coin de rue à Mercier, près de tout! Triplex 1x6etDemi + 2x3etDemi bien entretenu. Le RDC offre un espace de vie à aire ouverte, 2 chambres de belles dimensions + 1 sous-sol entièrement fini. Garage + 1 stationnement extérieur. Cour clôturée avec balcon/terrasse sur le côté. Bonne visite
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Plaque de cuisson, four encastré, hotte, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, lustres, stores, ouvre-porte électrique de garage, cabanon
Lave-vaisselle, rideaux et pôles, gazebo, broyeur à déchets (non fonctionnel)
AVANTAGES:
- Sur une rue à sens unique, coin de rue, pas de voisin sur
le côté!
- Aire de vie ouverte (salon/salle à manger/cuisine) avec
fenestration sur 3 côtés donc très lumineux
- Cuisine bien configurée offrant de multiples armoires de
rangement ainsi que de beaux plans de travail
- Salle à manger ouvrant sur le balcon/terrasse
- Deux chambres de belles dimensions
- Deux salles de bains complètes dont 1 au sous-sol
- Grande salle familiale présentement aménagée avec coin
chambre, coin bureau en plus d'un coin bar
- Avec thermopompe murale et plusieurs autres inclus
- Garage + un stationnement extérieur!
- Clôture de la cour changée en 2019
- Belle cour aménagée avec haie de cèdres et cabanon
- Électricité et chauffage aux frais des locataires
- Installations laveuse/sécheuse dans chaque logement
- Près de tout: Parc de la Bruère et Parc Honoré-Mercier,
pistes cyclables, transports en commun (autobus 28 menant
directement au Métro Honoré-Beaugrand), écoles primaire et
secondaires, épiceries, pharmacies, grands axes routiers
A25/A40 et bien plus!
Revenus à partir du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024
2245: 630,00$/mois
2243: 495,00$mois
