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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Triplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3600 , 3604 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26662694

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX** À proximité de tout dans Mercier! Triplex + bachelor (1x5etDemi, 2x3etDemi, 1x2etDemi) entièrement loué jusqu'en 2023. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Le logement principal offre 3 chambres de belles dimensions, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Belle cour clôturée. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.01 m x 12.81 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.82 m x 34.44 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.01 m
Profondeur du bâtiment
12.81 m
Façade du terrain
10.82 m
Profondeur du terrain
34.44 m
Superficie du terrain (p.c.)
372.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
472$ (2022)
Taxes municipales :
3 955$ (2022)
Total
4 427$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
260 900$
Bâtiment
423 700$
Total
684 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 460$
Total des revenus
35 460$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.5x19.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.6x9.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.8x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.3x10.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x10.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x10.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.8x4.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
17.1x6.6 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
8.11x9.11 pi.   - Irr
Béton
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Addenda


AVANTAGES:

- Situé dans Mercier, près de tout, sur une rue peu

passante!

- Triplex + bachelor (selon le rôle d'évaluation foncière:

3 logements)

- Logement principal: Cuisine rénovée environ 2018 avec

salle à manger adjacente, planchers lattes de bois franc

partout sauf où céramique, 3 chambres de belles dimensions

avec espaces au sous-sol pour installations

laveuse/sécheuse et rangement

- Deux logements à l'étage (3etDemi), armoires de cuisine

changées au 3604

- Bachelor (2etDemi) pour un revenu de plus! Entrée sur le

côté

- Toit refait 2014

- Belle cour entièrement clôturée agrémentée de verdure et

haie de cèdres

- Garage + 1 stationnement extérieur en pavé-uni

- À moins de 10 minutes de marche: Écoles primaire et

secondaire, garderie, parcs, Métro Honoré-Beaugrand,

épiceries, pharmacies et plusieurs autres services!

- À proximité des autoroutes A25/A40, des grands centres

commerciaux et +++

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur.

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