Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
3198 , 3202 Rue Desautels , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26586700
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
*** OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE *** Situé dans Mercier, près de tous les services et à quelques pas du métro Langelier! Ce triplex jumelé vous offre 2x5etDemi et 1x3etDemi au sous-sol. Logement principal avec espace de vie lumineux à aire ouverte et 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Garage + espace de stationnement extérieur pour 1 auto. Bonne visite
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Trois chauffe-eaux en location
AVANTAGES:
- Situé sur une rue peu passante et bordée d'arbres
matures, près de tous les services et à 5 minutes de marche
du métro
- Triplex jumelé offrant un énorme potentiel!
- Le logement principal est habité par des membres de la
famille et sera disponible à l'acheteur maximum 60 jours
suivant une promesse d'achat acceptée. ** Occupation
double ** possible!!
- Logement du RDC avec salon, cuisine et salle à manger à
aire ouverte. Fenestration sur 2 côtés laissant entrer une
belle luminosité naturelle
- Trois chambres à coucher sur le même niveau dont une
grande chambre principale
- Installations laveuse/sécheuse au garage. Il y a
également une installation laveuse dans la petite chambre
mais n'a jamais servi
- Chauffe-eaux changés en 2024, 2024 et 2022
- Le logement à l'étage est de configuration semblable à
celui du RDC
- Belle cour entièrement clôturée et aménagée d'arbres,
d'arbustes et vivaces. Elle est verdoyante et n'attend que
vos projets!
- Garage intégré simple largeur avec stationnement
extérieur asphalté pour 1 auto
- À quelques pas du Métro Langelier et du Parc St-Donat
avec ses aires de jeux divers, aréna, terrain de soccer,
sentier pédestre et espace de détente
- À distance de marche des écoles primaires et secondaire,
des garderies et de plusieurs petits commerces de quartier,
de l'artère commerciale Sherbrooke E. (épiceries,
pharmacies, restaurants et plus), des pistes cyclables
- *** WALK SCORE 95 ***
- À proximité des grands centres commerciaux et des grands
axes routiers!
* 3200 (RDC): Logement habité par des membres de la
famille, ils quitteront 60 jours maximum suivant une
promesse d'achat acceptée
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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