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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Triplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

5260 , 5262 Av. De Repentigny , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26510307

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**TRIPLE OCCUPATION - RARETÉ** Emplacement près de tout dans Mercier, à distance de marche du Métro Langelier. Triplex jumelé, rénové et impeccable offrant 2x5etDemi + 1 loft. Cuisines et salles de bains refaites aux 3 étages. Clé en main, entièrement repeint! Belle cour intime et entièrement clôturée avec solarium 3 saisons. Bonne visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1959
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.00 pi. x 34.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.43 m x 24.38 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
278.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
454$ (2022)
Taxes municipales :
3 815$ (2022)
Total
4 269$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
278 700$
Bâtiment
362 900$
Total
641 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 000$
Total des revenus
51 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Sous-sol
18.9x11.6 pi.   - Irr
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
13.0x11.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Sous-sol
5.3x5.4 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x11.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.10x8.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.11x10.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x8.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.10x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Atelier
Sous-sol
29.3x10.1 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, lit mural, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, thermopompe murale, ouvre porte électrique de garage, tempo, lustres, rideaux, stores

Addenda


AVANTAGES:

- Situé près de tous les services et à moins de 10 minutes

de marche du Métro Langelier

- Triplex entièrement vacant vous permettant de bien

choisir vos locataires et/ou d'y loger un membre de la

famille ou, pourquoi pas une intergénérationnelle!

- Le RDC offre 2 chambres de bonnes dimensions, cuisine et

salle à manger à aire ouverte. Superbes planchers lattes de

bois partout en plus de boiseries apportant un certain

cachet. Solarium 3 saisons. Grand atelier au sous-sol

pouvant aussi servir de rangement

- Logement à l'étage possède présentement 2 chambres. La

3ème chambre a été convertie en salle de lavage mais

pourrait facilement retrouver sa fonction de chambre.

Cuisine avec plancher chauffant et comptoir quartz. Beaux

planchers lattes de bois partout sauf où céramique!

- Au sous-sol on y retrouve un loft bien configuré avec lit

mural

- Chauffage électrique eau chaude au RDC et sous-sol,

plinthes électriques à l'étage

- Garage + 1 stationnement extérieur

- Belle cour entièrement clôturée, intime, côté soleil

dominant. Bien aménagée avec arbres, verdure et vivaces!

- À distance de marche du Métro Langelier, des écoles, de

plusieurs parcs dont le superbe parc Louis-Riel avec ses

aires de jeux pour tous les âges, centre commercial en plus

de l'artère commerciale Sherbrooke

- À proximité des grands axes routiers, de la Place

Versailles et de tous les services!

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATION AU FIL DES ANS

2021: Ajout d'un solarium 3 saisons au RDC

2021: Calfeutrage des fenêtres avec garantie 15 ans

2020: Cuisine au RDC refaite avec comptoir quartz

2016: Cuisine à l'étage refaite avec plancher chauffant et

comptoir quartz

2015: Nouveaux murs de soutènement et réfection de l'entrée

de garage

2015: Installation fournaise électrique

2014: Climatiseur mural au RDC et thermopompe murale à

l'étage

2014: Joints de brique sur 3 murs + réparation ventre de

boeuf

2010: Remplacement de fenêtres au RDC et à l'étage

2010: Toit refait membrane élastomère, garantie jusqu'en

2030

2007: Balcons avant et arrière refaits, escalier et

balustrade

Une liste détaillée des rénovations est disponible!

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