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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
549 000$

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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

5688 , 5692 Rue Lacordaire , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26457673

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***LOCALISATION IDÉALE*** Face au parc, aucun voisin avant, arrière et côté, emplacement d'une grande rareté !! Immeuble avec un potentiel énorme après rafraichissement, occupation triple, 2e étage à partir du 1er Juillet 2020, RDC/sous-sol occupation immédiate. Tout près du métro Cadillac, commerces, écoles, services, autobus et plus! Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
33.00 pi. x 32.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
40.00 pi. x 98.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 920.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
694$ (2019)
Taxes municipales :
4 426$ (2020)
Total
5 120$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
261 900$
Bâtiment
302 700$
Total
564 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
11 364$
Total des revenus
11 364$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


AVANTAGES:

- Emplacement !! Emplacement !! Emplacement !!

- Occupation des 3 logements (2e à partir du 1er Juillet

2020)

- 2 x 4etDemi (anciennement 5etDemi, mur a été ouvert pour

transformé chambre en salle à manger), 1 x 3etDemi

- Potentiel est incroyable !! La belle occasion pour un

beau projet réno !!

- Cour côté soleil, immeuble bien lumineux avec fenêtres

sur 3 côtés

- Avec stationnement, avec garage

- Terrain de bonne dimension, 4027pc

- Secteur très calme et très recherché pour ses nombreuses

proximités

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.8 %
15-19 ans4 %
20-34 ans19.2 %
35-49 ans19.3 %
50-64 ans22.2 %
65 ans et +22.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.9 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

40.5 %

Deux personnes ou plus

4.3 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.1 %

Secondaire

25.2 %

Professionnel ou métier

7.2 %

Collégiale

12.8 %

Universitaire

36.6 %


Logement

Maisons individuelles

1.7 %

Jumelées ou en rangées

2 %

Duplex

25.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

65.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

5 %


Revenu moyen

Familial
82 073.72$

Individuel
39 148.09$

Occupation des logements

Propriétaires
43 %

Locataires
56.5 %

Langue maternelle

Français79.6 %
Arabe4.6 %
Russe2.3 %
Portugais2.3 %
Espagnol2.3 %
Autres9 %