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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Triplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2881 , 2885 Av. Gonthier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23110691

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE*** Bien situé à Mercier sur une rue tranquille et bordée d'arbres matures. Ce triplex détaché, bien entretenu, vous offre 3 x 4etdemi. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Le logement principal sera libre à l'acheteur pour y habiter ou pour location. Belle cour complètement aménagée. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1991
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 13.72 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 30.48 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
TPO blanc 2014
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Foyers-poêles
Électrique aux 3 étages
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
13.72 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
460$ (2021)
Taxes municipales :
3 834$ (2021)
Total
4 294$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
104 500$
Bâtiment
371 300$
Total
475 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 880$
Total des revenus
35 880$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.10x14.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.1x11.11 pi.   - Irr
Céramique
Avec îlot/comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.10x13.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x11.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.4x6.2 pi.   - Irr
Céramique
Entrées laveuse/sécheuse
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.5x5.3 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Luminaires, stores et rideaux du RDC, piscine hors terre et ses accessoires

Addenda


AVANTAGES:

- Espace de vie à aire ouverte avec 2 chambres de bonnes

dimensions pour tous les logements

- Logement du sous-sol complètement rénové

- Situé sur une rue tranquille et peu passante

- Cour intime et côté soleil

- Propriété très bien entretenue, bons locataires

- Entrées laveuse, sécheuse et lave-vaisselle dans les 3

logements

- Chauffage et électricité aux frais des locataires

- RDC libre à l'acheteur pour occupation rapide, les autres

logements loués jusqu'en juin et septembre 2022

- Cour complètement aménagée en 2020 avec piscine hors

terre et espaces de rangement pour chaque logement

- Immeuble en très bon état, facile à gérer et facile à

louer, secteur en demande des locataires

- Emplacement de choix: à proximité des écoles primaires et

secondaires, garderies, parcs dont le magnifique Parc de la

Promenade Bellerive et sa piste cyclable, pharmacies,

épiceries, autobus menant directement au métro Radisson,

autoroutes A40/A25 et plus encore!

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

2021 - Portes d'armoires refaites dans le logement du 2ème

étage

2020 - Aménagement de la cour arrière avec pisicine hors

terre

2016 - Logement du sous-sol entièrement rénové

2016 - Planchers flottants des salons et chambres de tous

les logements

2016 - Foyers électriques dans les 3 logements

2014 - Balcons à l'avant refaits

2014 - Toit refait TPO, blanc

Bains et céramique des salles de bains pour les 3 logements

changés environ 10 ans

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