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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
759 000$

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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3115 , 3117 Rue Duchesneau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19628139

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX** Situé près de tout dans Mercier, aucun voisin à l'avant. Ce triplex vous offre 2x5etDemi et 1x3etDemi. Le logement principal sera libre à l'acheteur à partir du 1er juillet pour y habiter ou choisir son locataire. Chauffage/électricité aux frais des locataires. Très bons revenus. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1965
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.67 m x 9.17 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.97 m x 15.44 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.67 m
Profondeur du bâtiment
9.17 m
Façade du terrain
10.97 m
Profondeur du terrain
15.44 m
Superficie du terrain (p.c.)
170.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
391$ (2021)
Taxes municipales :
3 250$ (2022)
Total
3 641$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
80 800$
Bâtiment
318 200$
Total
399 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 440$
Total des revenus
37 440$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Sous-sol
8.5x16.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
2ième étage
10.9x15.9 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.2x9.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Sous-sol
5.3x12.2 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
12.0x12.4 pi.   - Irr
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.2x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
5.10x9.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.11x14.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.2x10.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x9.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x12.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.10x14.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Sous-sol
6.0x6.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x9.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x12.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.0x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.4x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Autre
2ième étage
5.5x2.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
4.9x2.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4x11.0 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Bachelor: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Addenda


AVANTAGES:

- Situé sur une rue à sens unique et peu passante

- Jardin communautaire à l'avant et beaux arbres matures

- RDC avec 3 chambres dont 1 au sous-sol insonorisée,

cuisine et salle à manger à aire ouverte.

- Chauffage/Électricité aux frais des locataires (3

panneaux électriques distincts)

- Très bons revenus!

- Cour entièrement clôturée

- Stationnement au garage + 1 extérieur

- À distance de marche des autobus se rendant directement

au métro Honoré-Beaugrand en quelques minutes dont un avec

passage aux 10 minutes, du Parc Pierre-Bernard, des écoles

primaires, garderies, pharmacies, épiceries, pistes

cyclables et bien plus!

- À proximité des grands axes routiers, de la Promenade

Bellerive, du Centre commercial Place Versailles et de tous

les services

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS

2021: Fenêtres en façade changées

2018: Cuisine rénovée et salle de bains relookée pour le

3115

2018: Cuisine et salle de bains rénovées, tous les murs et

planchers refaits pour le 3117

2012: Entrée extérieure du 3117A refaite

2011-2012: Bachelor refait au complet (cuisine, salle de

bains, murs, planchers, isolation)

2011: Balcons avant et arrière refaits

Revenus mensuels à partir du 1er juillet:

3117: valeur locative 1700$ (selon le vendeur)

3115: 1050$

3117A: 760$

Revenus annuels possibles: 42 120$

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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