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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
8330 , Rue de Marseille , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18147582
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
***EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX*** Emplacement de choix dans Mercier, près de tous les services et du Métro Honoré-Beaugrand. Ce triplex en rangée offre 2x5etDemi (2 chambres) + 1x3etDemi au sous-sol. Salon et salle à manger à aire ouverte, grande cuisine, coin repas et 2 chambres à coucher de belles dimensions. Garage + stationnement à l'arrière. Bonne visite
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
RDC: Hotte, détecteur de fuite d'eau, lustres. BACHELOR: Mobilier et électroménagers au bail
RDC: Lustres et appliqués muraux de la salle à manger, stores, rideaux et pôles. BACHELOR: Effets personnels du locataire
AVANTAGES:
- Près de tout dans Mercier!
- Triplex bien entretenu, grandes pièces et bons locataires
- Le RDC, avec cachet, est impeccablement entretenu. Il
sera libre à l'acheteur pour un propriétaire occupant ou
choisir votre locataire!
- Salon avec plancher lattes de bois ouvert sur la salle à
manger par des portes françaises
- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement
de bois, grande surface de travail et d'un évier double.
Installation laveuse/sécheuse dissimulée derrière des
portes. Un coin repas y est adjacent
- Une belle salle à manger dotée de 2 vaisseliers ouvrant
avec portes françaises pliantes (anciens garde-robes)
- Deux chambres à coucher dont une grande chambre
principale, planchers lattes de bois pour les 2
- Bain magique installé il y a 2 mois dans la salle de bains
- Terrain avant aménagé de haies
- Petite cour intime
- Garage + 1 place de stationnement à l'arrière, accès par
la ruelle
- Toit refait 2024
- Portes moustiquaires ajoutées dans la cuisine du RDC
ainsi que dans le salon et la cuisine à l'étage en 2023-2024
- Balcons avant en fibres de verre refaits environ 3 ans
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (moins de
15 minutes) ou de l'autobus s'y rendant directement en
moins de 10 minutes, du Parc Liébert avec ses aires de
jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et
secondaire, de la Maison de la culture et de tous les
services **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands
centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade
Bellerive et bien plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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