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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Triplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

8330 , Rue de Marseille , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18147582

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX*** Emplacement de choix dans Mercier, près de tous les services et du Métro Honoré-Beaugrand. Ce triplex en rangée offre 2x5etDemi (2 chambres) + 1x3etDemi au sous-sol. Salon et salle à manger à aire ouverte, grande cuisine, coin repas et 2 chambres à coucher de belles dimensions. Garage + stationnement à l'arrière. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.00 pi. x 45.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
26.00 pi. x 84.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, À convection dans cuisine du bachelor seulement
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
84.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 184.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
467$ (2024)
Taxes municipales :
3 860$ (2024)
Total
4 327$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
142 000$
Bâtiment
449 500$
Total
591 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 300$
Total des revenus
48 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.9x7.10 pi.   - Irr
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x10.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9x18.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.6x9.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.10x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.11x8.10 pi.   - Irr
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
14.6x9.11 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


RDC: Hotte, détecteur de fuite d'eau, lustres. BACHELOR: Mobilier et électroménagers au bail

Exclusions


RDC: Lustres et appliqués muraux de la salle à manger, stores, rideaux et pôles. BACHELOR: Effets personnels du locataire

Addenda


AVANTAGES:

- Près de tout dans Mercier!

- Triplex bien entretenu, grandes pièces et bons locataires

- Le RDC, avec cachet, est impeccablement entretenu. Il

sera libre à l'acheteur pour un propriétaire occupant ou

choisir votre locataire!

- Salon avec plancher lattes de bois ouvert sur la salle à

manger par des portes françaises

- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement

de bois, grande surface de travail et d'un évier double.

Installation laveuse/sécheuse dissimulée derrière des

portes. Un coin repas y est adjacent

- Une belle salle à manger dotée de 2 vaisseliers ouvrant

avec portes françaises pliantes (anciens garde-robes)

- Deux chambres à coucher dont une grande chambre

principale, planchers lattes de bois pour les 2

- Bain magique installé il y a 2 mois dans la salle de bains

- Terrain avant aménagé de haies

- Petite cour intime

- Garage + 1 place de stationnement à l'arrière, accès par

la ruelle

- Toit refait 2024

- Portes moustiquaires ajoutées dans la cuisine du RDC

ainsi que dans le salon et la cuisine à l'étage en 2023-2024

- Balcons avant en fibres de verre refaits environ 3 ans

- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (moins de

15 minutes) ou de l'autobus s'y rendant directement en

moins de 10 minutes, du Parc Liébert avec ses aires de

jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et

secondaire, de la Maison de la culture et de tous les

services **Walk score 80**

- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands

centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade

Bellerive et bien plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur

Voir plus Voir moins

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