Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
2856 , 2860 Rue De Cadillac , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18036693
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
**À QUELQUES PAS DU MÉTRO CADILLAC** Très bien situé dans Mercier, sur un coin de rue. Ce triplex 1x6etDemi + sous-sol et 2x3etDemi vous offre un RDC libre à l'acheteur avec 3 chambres de belles dimensions, cuisine et salon à aire ouverte. Belle cour avec grande terrasse, garage attaché + 3 stationnements extérieurs. Occupation rapide disponible. Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Lave-vaisselle, hotte, lustres, rideaux, ouvre-porte électrique de garage
AVANTAGES:
- Situé dans un quartier paisible de Mercier, sur un coin
de rue bordée d'arbres matures
- RDC avec 3 chambres de belles dimensions
- Construction brique, complètement détaché
- Chauffage/électricité aux frais des locataires
- Entrée sur le côté pour les logements du haut
- Plomberie cuivre, électricité 200 ampères
- Grande cour avec belle terrasse, terrain avant entouré
d'une haie et aménagé d'arbustes
- Garage attaché avec ouvre-porte électrique de garage + 3
stationnements extérieurs
- Propriété avec beaucoup de potentiel!
- À distance de marche du métro Cadillac, du parc
Jean-Amyot avec ses aires de jeux et de détente ainsi que
de l'école secondaire Édouard-Montpetit
- Piste cyclable sur la rue
- À proximité des épiceries, pharmacies, restos, du parcs
Maisonneuve, des écoles primaire et secondaire, des grands
axes routiers et bien plus!
AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2018: Réparation de la cheminée
2015: Fenêtres changées
2009: Portes arrières
2009: Fournaise bi-énergie, entretien depuis toujours par
Joseph-Élie
2008: Toit
2007: Porte avant
N.B.: À partir du 1er juillet 2022 jusqu'à 30 juin 2023, le
loyer du 2858 sera de 715$/mois. Pour le 2860 un bail a
été signé du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023 au montant de
800$/mois.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls
de l'acheteur.
