Appelez-moi
514-259-8884

+
Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
849 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2856 , 2860 Rue De Cadillac , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18036693

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**À QUELQUES PAS DU MÉTRO CADILLAC** Très bien situé dans Mercier, sur un coin de rue. Ce triplex 1x6etDemi + sous-sol et 2x3etDemi vous offre un RDC libre à l'acheteur avec 3 chambres de belles dimensions, cuisine et salon à aire ouverte. Belle cour avec grande terrasse, garage attaché + 3 stationnements extérieurs. Occupation rapide disponible. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.84 m x 10.12 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.68 m x 23.62 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Ouvre-porte électrique de garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.84 m
Profondeur du bâtiment
10.12 m
Façade du terrain
17.68 m
Profondeur du terrain
23.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
417.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
599$ (2021)
Taxes municipales :
4 928$ (2022)
Total
5 527$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
292 300$
Bâtiment
312 600$
Total
604 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.11x10.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.1x11.4 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.1x11.10 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x11.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x9.10 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.10x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.2x9.9 pi.   - Irr
Linoléum
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.2x8.8 pi.   - Irr
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
12.0x28.1 pi.   - Irr
Béton
Atelier
Sous-sol
25.10x28.1 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, hotte, lustres, rideaux, ouvre-porte électrique de garage

Addenda


AVANTAGES:

- Situé dans un quartier paisible de Mercier, sur un coin

de rue bordée d'arbres matures

- RDC avec 3 chambres de belles dimensions

- Construction brique, complètement détaché

- Chauffage/électricité aux frais des locataires

- Entrée sur le côté pour les logements du haut

- Plomberie cuivre, électricité 200 ampères

- Grande cour avec belle terrasse, terrain avant entouré

d'une haie et aménagé d'arbustes

- Garage attaché avec ouvre-porte électrique de garage + 3

stationnements extérieurs

- Propriété avec beaucoup de potentiel!

- À distance de marche du métro Cadillac, du parc

Jean-Amyot avec ses aires de jeux et de détente ainsi que

de l'école secondaire Édouard-Montpetit

- Piste cyclable sur la rue

- À proximité des épiceries, pharmacies, restos, du parcs

Maisonneuve, des écoles primaire et secondaire, des grands

axes routiers et bien plus!

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS

2018: Réparation de la cheminée

2015: Fenêtres changées

2009: Portes arrières

2009: Fournaise bi-énergie, entretien depuis toujours par

Joseph-Élie

2008: Toit

2007: Porte avant

N.B.: À partir du 1er juillet 2022 jusqu'à 30 juin 2023, le

loyer du 2858 sera de 715$/mois. Pour le 2860 un bail a

été signé du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023 au montant de

800$/mois.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls

de l'acheteur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations