Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
2596 , 2600 Av. Mercier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 15155544
8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
***TRIPLEX CLÉS EN MAIN AVEC UN GARAGE DE RÊVE*** Très bien situé à Mercier sur une rue peu passante, ce Triplex vous plaira à coup sûr. Le logement principal sera libre à l'acheteur, les 2 autres sont loués. Beaucoup de rénovations ont été effectuées sur l'immeuble, intérieur et extérieur. Le garage est un incontournable, à voir!! Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 2
Lustres, stores, système d'alarme, hotte, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes élect. garage, armoire rangement garage, mobilier rangement SDB, support télé CCP, tablettes de chevet du s/sol, établi atelier du s/sol, p...
Lustres, stores, système d'alarme, hotte, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes élect. garage, armoire rangement garage, mobilier rangement SDB, support télé CCP, tablettes de chevet du s/sol, établi atelier du s/sol, porte-clés/manteaux porte sortie ruelle, 2600: cuisinière, réfrigérateur et a/c portatif
Voir plus Voir moinsRideaux, cactus, crochets de rangement au garage, 2 celliers, toutes les décorations fixées aux murs, supports de haut-parleurs
AVANTAGES:
- Clés en main, tout fonctionne, tout est en ordre, tout
est impeccable!
- Propriété lumineuse avec accès par porte sur la ruelle
- Spectaculaire garage offrant 2 portes (1 petite et 1
grande) avec ouverture électrique, beaucoup de rangement,
salle d'eau avec eau chaude/eau froide, construit en 2013
- Système d'alarme (détecteur de haut niveau d'eau au
sous-sol et de petits animaux)
- Les logements sont propres et faciles à louer, secteur
populaire pour la location
- Tout est à proximité: métro, autobus, parcs, écoles,
commerces et services, autoroutes A25 et plus encore, le
tout sur une rue très peu passante, vous aimerez !
- "Bike score" 100
Rénovations effectuées
2020
Re "looking" de la cuisine, terrassement terrain avant
(terre, tourbe, margelles, haie)
2019
Isolation façade RDC et 2ème étage, isolation mur sud
logement 3 1/2 de la façade au mur de la cuisine, salle de
bains du 3 1/2 refaite + hotte neuve et sa sortie extérieure
2018
Balcons arrière aluminium et fibres de verre
2014
Fenêtres avant et porte patio
2013
Garage indépendant
2011
Sous-sol incluant le chauffage et celui de RDC
2010 (environ)
Trois portes extérieur des locataires
2008
Toiture
2004
Insonorisation plafond de la chambre
2003
Balcons avant aluminium et fibres de verre
N.B. Les 4 portes d'armoires de rangement de la salle de
bains du RDC seront remplacées par 4 nouvelles portes du
même style que ceux dans la cuisine.
52.3 %
0.8 %
41.5 %
5.4 %
0.95
27.8 %
22.9 %
17.3 %
15.4 %
14 %
7.2 %
6.6 %
26.7 %
53.9 %
1.5 %
