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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
699 000$

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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2596 , 2600 Av. Mercier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 15155544

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***TRIPLEX CLÉS EN MAIN AVEC UN GARAGE DE RÊVE*** Très bien situé à Mercier sur une rue peu passante, ce Triplex vous plaira à coup sûr. Le logement principal sera libre à l'acheteur, les 2 autres sont loués. Beaucoup de rénovations ont été effectuées sur l'immeuble, intérieur et extérieur. Le garage est un incontournable, à voir!! Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1949
Date de livraison prévue 09-05-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 39.90 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 105.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
2008
Garage
Détaché, Chauffé, Avec salle d'eau
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.90 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
243.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
356$ (2020)
Taxes municipales :
3 154$ (2021)
Total
3 510$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
122 000$
Bâtiment
274 900$
Total
396 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 940$
Total des revenus
35 940$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.6x12.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
21.0x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x5.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.10x9.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.0x9.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
15.7x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
11.7x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Atelier
Sous-sol
14.3x12.1 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Lustres, stores, système d'alarme, hotte, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes élect. garage, armoire rangement garage, mobilier rangement SDB, support télé CCP, tablettes de chevet du s/sol, établi atelier du s/sol, p...

Lustres, stores, système d'alarme, hotte, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes élect. garage, armoire rangement garage, mobilier rangement SDB, support télé CCP, tablettes de chevet du s/sol, établi atelier du s/sol, porte-clés/manteaux porte sortie ruelle, 2600: cuisinière, réfrigérateur et a/c portatif

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Exclusions


Rideaux, cactus, crochets de rangement au garage, 2 celliers, toutes les décorations fixées aux murs, supports de haut-parleurs

Addenda


AVANTAGES:

- Clés en main, tout fonctionne, tout est en ordre, tout

est impeccable!

- Propriété lumineuse avec accès par porte sur la ruelle

- Spectaculaire garage offrant 2 portes (1 petite et 1

grande) avec ouverture électrique, beaucoup de rangement,

salle d'eau avec eau chaude/eau froide, construit en 2013

- Système d'alarme (détecteur de haut niveau d'eau au

sous-sol et de petits animaux)

- Les logements sont propres et faciles à louer, secteur

populaire pour la location

- Tout est à proximité: métro, autobus, parcs, écoles,

commerces et services, autoroutes A25 et plus encore, le

tout sur une rue très peu passante, vous aimerez !

- "Bike score" 100

Rénovations effectuées

2020

Re "looking" de la cuisine, terrassement terrain avant

(terre, tourbe, margelles, haie)

2019

Isolation façade RDC et 2ème étage, isolation mur sud

logement 3 1/2 de la façade au mur de la cuisine, salle de

bains du 3 1/2 refaite + hotte neuve et sa sortie extérieure

2018

Balcons arrière aluminium et fibres de verre

2014

Fenêtres avant et porte patio

2013

Garage indépendant

2011

Sous-sol incluant le chauffage et celui de RDC

2010 (environ)

Trois portes extérieur des locataires

2008

Toiture

2004

Insonorisation plafond de la chambre

2003

Balcons avant aluminium et fibres de verre

N.B. Les 4 portes d'armoires de rangement de la salle de

bains du RDC seront remplacées par 4 nouvelles portes du

même style que ceux dans la cuisine.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.7 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans20.6 %
35-49 ans19.9 %
50-64 ans24.5 %
65 ans et +16.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.3 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

41.5 %

Deux personnes ou plus

5.4 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.8 %

Secondaire

22.9 %

Professionnel ou métier

17.3 %

Collégiale

15.4 %

Universitaire

14 %


Logement

Maisons individuelles

7.2 %

Jumelées ou en rangées

6.6 %

Duplex

26.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

53.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.5 %


Revenu moyen

Familial
66 995.52$

Individuel
30 271.11$

Occupation des logements

Propriétaires
37.8 %

Locataires
60.7 %

Langue maternelle

Français84.9 %
Espagnol3.4 %
Anglais3.4 %
Cantonais2.5 %
Vietnamien0.8 %
Autres4.9 %