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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
599 000$

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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2535 , 2539 Av. Hector , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13959097

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX** Situé à Mercier dans un secteur calme et paisible! Ce triplex sur 3 étages vous offre 3x5etDemi. Il est entièrement loué, chauffage/électricité aux frais des locataires. Immeuble en bonne condition, plusieurs rénovations ont été effectuées. Belle cour clôturée et intime. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1922
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 10.89 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
10.89 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
351$ (2021)
Taxes municipales :
2 992$ (2022)
Total
3 343$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
99 300$
Bâtiment
268 000$
Total
367 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 700$
Total des revenus
32 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
10.3x9.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
14.0x10.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
10.0x5.5 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
9.7x9.4 pi.   - Irr
Bois
pièce double avec salon
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.1x9.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x7.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.9x5.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Cabanon

Addenda


AVANTAGES:

- Rue tranquille bordée de grands arbres, près de tout!

- Les 3 logements avec 2 chambres fermées et un salon

double (possibilité pour une 3ème chambre)

- Chauffage électrique locataires

- Propriété bien entretenue

- Grande cour entièrement clôturée, côté soleil

- Emplacement de choix: à distance de marche des écoles,

garderies, parcs dont le magnifique parc Bellerive, des

pistes cyclables, pharmacies, épiceries, lignes d'autobus

189/26 menant directement au métro Honoré-Beaugrand, grands

axes routiers et plus encore!

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS

2022: Chauffe-eau changé au 2535

2018-2019: Plusieurs appareils de chauffage électrique et 2

chauffe-eaux

2016: Balcons remplacés à l'arrière, balcon du RDC à

l'avant refait en ciment

2013: Arrivée électrique sur le toit refaite (incluant les

chevalets)

2012: Fenêtres et 1 porte extérieure remplacées

2010: Brique en façade du second étage, allèges de toutes

les fenêtre, toit

Peinture et plusieurs planchers sablés dans les dernières

années.

Revenus mensuels à partir du 1er juillet 2023

2535: 925$

2537: 865$

2539: 990$

Revenus mensuels 2022-2023: 2 780$

Revenus annuels 2022-2023: 33 360$

N.B. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité

et aux risques et périls de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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