Appelez-moi
514-259-8884

+
Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
799 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2856 , 2860 Rue De Cadillac , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11951273

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**À QUELQUES PAS DU MÉTRO CADILLAC** Très bien situé dans Mercier, sur un coin de rue. Ce triplex 1x6etDemi + sous-sol et 2x3etDemi vous offre un RDC libre à l'acheteur avec 3 chambres de belles dimensions, cuisine et salon à aire ouverte. Belle cour avec grande terrasse, garage attaché + 3 stationnements extérieurs. Occupation rapide disponible. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.84 m x 10.12 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.68 m x 23.62 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Ouvre-porte électrique de garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.84 m
Profondeur du bâtiment
10.12 m
Façade du terrain
17.68 m
Profondeur du terrain
23.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
417.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
599$ (2021)
Taxes municipales :
4 928$ (2022)
Total
5 527$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
292 300$
Bâtiment
312 600$
Total
604 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.11x10.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.1x11.4 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.1x11.10 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x11.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x9.10 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.10x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.2x9.9 pi.   - Irr
Linoléum
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.2x8.8 pi.   - Irr
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
12.0x28.1 pi.   - Irr
Béton
Atelier
Sous-sol
25.10x28.1 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, hotte, lustres, rideaux, ouvre-porte électrique de garage

Addenda


AVANTAGES:

Immeuble à revenus à 5 minutes de marche du métro Cadillac

avec IMMENSE potentiel:

- Terrasse sur le toit

- Véranda

- Cuisine et salon à aire ouverte

- 3 chambres au RDC en plus d'un bureau pour le télétravail

- Planchers de bois franc

- Immense sous-sol non fini avec atelier et beaucoup de

rangement

- Garage indépendant présentement loué 150$/mois (sans

bail) générant une source additionnelle de revenus

- Terrain en coin de rue encadré avec jardin et beaux

arbres matures dont 2 lilas

- 3 places extérieures de stationnement, 1 intérieure

(garage)

- Les 2 unités du haut ont été rénovées au fil des ans et

sont présentement louées, chauffage/électricité aux frais

des locataires. Entrée sur le côté

- Maison d'architecture typiquement Montréalaise avec ses

briques rouges, escaliers en fer forgé noir

- À proximité d'un parc, école primaire, école secondaire

et pistes cyclables, autoroutes 25 et voie rapide Souligny

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS

2018: Réparation de la cheminée

2015: Fenêtres changées

2009: Portes arrières

2009: Fournaise bi-énergie, entretien depuis toujours par

Joseph-Élie

2008: Toit

2007: Porte avant

REVENUS MENSUELS AU 1ER JUILLET 2022

2858: 715$

2860: 800$

Rapport d'inspection 2022 disponible sur demande.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls

de l'acheteur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations