Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
6531 , 6533 Boul. Roi-René , Montréal (Anjou)
No Centris 28923878
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
***EXCELLENT CHOIX*** Située dans un secteur d'Anjou facile à louer et apprécié des locataires. Cette propriété en rangée offre 2 x 5etDemi + 1 x 3etDemi au sous-sol. Tous les logements sont loués jusqu'en juin 2025. Immeuble non fumeur. Près des services, parcs, écoles, garderies, autobus et plus encore. Bienvenue aux investisseurs!
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Climatiseur mural (non fonctionnel)
3 chauffe-eaux (en location)
AVANTAGES:
- Secteur résidentiel d'Anjou, sur une rue bordée d'arbres,
près des services
- Les 2 logements principaux sont lumineux, de
configuration semblable: Trois chambres de bonnes
dimensions, cuisine et coin repas à aire ouverte avec
ouverture sur le salon
- Immeuble et logements très bien entretenus, locataires de
choix!
- Loués jusqu'en juin 2025: chauffage, électricité et
location des chauffe-eaux aux frais des locataires
- Installations laveuse/sécheuse dans chaque logement
- Belle cour clôturée avec balcon couvert pour le RDC
- Garage + 1 stationnement extérieur
- À distance de marche des écoles, parcs, garderies et des
autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand
- Localisation intéressante pour la proximité des
autoroutes A25/A40, des commerces et grands centres
commerciaux, des services et plus encore!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATION AU FIL DES ANS
2021: Portes d'entrée changées
2021: Chaudière électrique (système de chauffage) installée
pour le 6531
2019: Balcons et marches fibre de verre et limon, rampe
aluminium
2018: Fenêtres et porte-patio changées
2018: Armoires de cuisine du 6533
2017: Réparation toiture
2013: Toit refait
Loyers à partir du 1er juillet 2024
6531: 1500$/mois
6533: 1150$/mois
6531A: 850$/mois
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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