Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
7778 , 7782 Av. Rondeau , Montréal (Anjou)
No Centris 24851768
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
**BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX** Situé près de tout à Anjou! Ce triplex vous offre 2x5etDemi + bachelor (2etDemi). Le logement principal sera libre à l'acheteur, les 2 autres logements loués jusqu'en juin 2024. Plusieurs rénovations faites au fil des ans. Cour entièrement clôturée! Bonne visite
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
RDC: Thermopompe centrale, ouvre porte électrique de garage, lustres et stores.
Cuisinière et réfrigérateur du bachelor.
AVANTAGES:
- Près de tous les services à Anjou!
- Logement principal avec 3 chambres de bonnes dimensions
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Garage + stationnement extérieur pour une auto
- Cour entièrement clôturée et côté soleil dominant!
- À quelques minutes de marche du très grand parc
Roger-Rousseau avec ses aires de jeux (baseball, tennis,
piscine, soccer, basketball), d'école primaire et garderie,
de l'École secondaire présentement en construction, de
l'arrêt d'autobus 85 vous menant directement au métro
Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes
- À proximité des grands axes routiers, des Galeries et
Halles d'Anjou et de tous les services!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2022 - Remplacement unité de mazout pour thermopompe
2019 - Toit refait, garantie 10 ans
2017 - Allèges changées sur les fenêtres avant et arrière
et réparation de la maçonnerie sous celles-ci
2009 - Paysagement extérieur: Casser le béton et excavation
pour faire un muret, peinture acrylique
À partir du 1er juillet 2023:
7778: Loyer majoré à 975$/mois
7782: Loyer majoré à 625$/mois
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.
