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Triplex à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Triplex vendu, Montréal (Anjou)

7191 , 7193 Av. Goncourt , Montréal (Anjou)
No Centris 24138110

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***UN VRAI BIJOU*** Magnifique Triplex à Anjou très bien entretenu avec soin au fil des années. Emplacement de 1er choix, face au parc, pas de voisin avant, sur coin de rue profitant d'un plus grand terrain et d'une luminosité exceptionnelle. Les 3 logements sont rénovés et en excellentes conditions. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.59 m x 28.30 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
2019
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, bachelor, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Grands axes routiers
Salle de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Chambre froide
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
11.59 m
Profondeur du terrain
28.30 m
Superficie du terrain (p.c.)
328.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
813$ (2019)
Taxes municipales :
5 581$ (2020)
Total
6 394$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
164 100$
Bâtiment
458 300$
Total
622 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 440$
Total des revenus
37 440$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.2x10.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.8x9.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.9x9.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.6x10.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x12.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x9.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.8x6.9 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.8x3.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.10x11.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.9x7.9 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Stores, rideaux, lustres, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, cabanon, air climatisé mural (r.d.c.), thermopompe murale (2ème étage), lave-va...

Stores, rideaux, lustres, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, cabanon, air climatisé mural (r.d.c.), thermopompe murale (2ème étage), lave-vaisselle (2ème étage), réfrigérateur et cuisinière du bachelor

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Exclusions


Rideaux chambre avant et chambre principale du r.d.c., luminaires appartenant au locataire du 2ème étage.

Addenda


AVANTAGES:

- Parmi les mieux situés à Anjou, face au Parc Goncourt

(tennis, jeux, jardin, soccer et plus encore), aucun voisin

avant, sur un coin de rue

- Occupation du RDC disponible à l'acheteur

- Les 2 autres logements sont loués au prix du marché

- Plusieurs rénovations effectuées, immeuble en excellente

condition

- Beaucoup de proximités intéressantes telles que les 2

autoroutes A25/A40, autobus 141,85,28, commerces et

services, écoles et garderies, parcs et plus encore !

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.9 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans15.5 %
35-49 ans20.8 %
50-64 ans18.2 %
65 ans et +20.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.1 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

40.5 %

Deux personnes ou plus

2.5 %

1.18

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.7 %

Secondaire

19.7 %

Professionnel ou métier

13.7 %

Collégiale

15.5 %

Universitaire

28.3 %


Logement

Maisons individuelles

10.1 %

Jumelées ou en rangées

5.5 %

Duplex

9.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

15.7 %


Revenu moyen

Familial
74 064.71$

Individuel
32 124.00$

Occupation des logements

Propriétaires
26.9 %

Locataires
73.1 %

Langue maternelle

Français54.6 %
Arabe8.2 %
Italien5.5 %
Espagnol5.5 %
Anglais5.5 %
Autres20.9 %