Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
8039 , 8043 Boul. Wilfrid-Pelletier , Montréal (Anjou)
No Centris 18956219
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
*** À NE PAS MANQUER *** Situé au coeur d'Anjou, près de tous les services! Ce triplex jumelé offre 2x6etDemi (3 chambres) + 1x4etDemi au sous-sol, le logement principal et celui à l'étage sont de configurations semblables. Celui à l'étage sera libre à l'acheteur au 1er juillet 2025, les 2 autres loués jusqu'en juin 2026. Locataires de choix, très bien entretenu! Bonne visite
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
AVANTAGES:
- Emplacement de choix, à proximité des commodités, écoles,
parcs et transports en commun. Quartier prisé par les
locataires!
Le logement à l'étage sera libre au 1er juillet 2025 vous
permettant d'y habiter ou choisir vos locataires
- Salon avec fenêtre en saillie laissant entrer une belle
luminosité naturelle
- Salle à manger à aire ouverte avec le salon
- Cuisine avec coin repas
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains avec bain/douche
Le logement principal et le logement au sous-sol sont loués
jusqu'en juin 2026 par le même locataire
- Salon à aire ouverte avec la salle à manger doté
également d'une fenêtre en saillie
- Cuisine avec coin repas
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains avec bain/douche
- Sous-sol (logement 4etDemi). Deux chambres à coucher,
salon, cuisine et salle de bains. Entrée indépendante à
l'avant et sortie extérieure à l'arrière
- Électricité, chauffage et eau chaude aux frais de
locataires
- Toit refait 2017
- 2 chauffe-eaux changés en 2021
- Cour clôturée et entourée d'arbres matures
- Garage + 1 stationnement extérieur
- À quelques pas du parc de Spalding, de l'arrêt d'autobus
se rendant au métro Honoré Beaugrand en environ 10 minutes
et à environ 5 minutes de l'École primaire Wilfrid-Pelletier
- À distance de marche du magnifique parc Goncourt (deux
aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque, de
soccer, de tennis, des aires de repas, un jardin floral
ainsi qu'une butte de glissade durant l'hiver), des
garderies, de l'Académie Dunton (environ 20 minutes), de
l'École secondaire D'Anjou (environ 20 minutes) et de
plusieurs autres services!
- À proximité des grands axes routiers, à 5 minutes en
voiture du Centre Joseph Renaud, épicerie Métro, pharmacie
ainsi que des centres commerciaux Galeries d'Anjou/Place
Versailles et +++
À partir du 1er juillet 2025, les loyers seront:
8041: 1510$/mois
8039: 930$/mois
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