Appelez-moi
514-259-8884

+
Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Anjou) |

Imprimer Retour aux propriétés
vendu
Triplex vendu, Montréal (Anjou)

7551 , 7553 Av. de la Loire , Montréal (Anjou)
No Centris 16815081

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***EMPLACEMENT DE 1er CHOIX*** Triplex très bien situé à Anjou à quelques pas de l'école internationale Wilfrid-Pelletier. 2 x 5etDemi + 1x3etDemi. Cour de bonne dimension. Avec garage et stationnement. Les logements sont propres et en bonne condition. Le RDC sera libre à l'acheteur, le 2e étage et bachelor sont actuellement loués. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1961
Date de livraison prévue 15-06-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.70 pi. x 36.10 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.50 pi. x 90.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
toit refait 2012
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Fournaise 2020
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.70 pi.
Profondeur du bâtiment
36.10 pi.
Façade du terrain
42.50 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 825.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
467$ (2020)
Taxes municipales :
4 482$ (2020)
Total
4 949$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
186 500$
Bâtiment
320 600$
Total
507 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 420$
Total des revenus
33 420$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.11x11.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.1x9.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.10x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.3x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x11.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x9.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.10x6.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8.11x7.3 pi.   - Irr
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lustres, rideaux, stores, plaque de cuisson, four encastré, ouvre-porte électrique de garage, piscine hors-terre, cabanon

Addenda


AVANTAGES:

- Emplacement de choix, parmi les mieux situés à Anjou

- Sur rue paisible et bordée d'arbres matures, secteur

résidentiel très recherché et très en demande

- Propriété jumelée, fenestration sur 3 côtés, très lumineux

- Toiture refaite en 2012

- Fournaise à eau chaude refaite à neuf en 2020

- Les chambres sont de bonnes dimensions

- Grande cour aménagée avec piscine hors-terre

- Avec garage et allée de stationnement

- Avec bons revenus, 2e et bachelor sont loués, le RDC sera

libre à l'acheteur, idéal pour propriétaire occupant ou

investisseur

- A proximité des grands axes routiers A25/A40, des parcs,

des pistes cyclables, des grands centres commerciaux

Galeries d'Anjou et Place Versailles

Voir plus Voir moins

Découvrez le secteur

Vue de la rue

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.9 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans17.3 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans18.9 %
65 ans et +14 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.8 %

Multifamiliaux

1.5 %

Une seule personne

30.9 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

1.13

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.3 %

Secondaire

21.8 %

Professionnel ou métier

13.7 %

Collégiale

15 %

Universitaire

24.7 %


Logement

Maisons individuelles

10.8 %

Jumelées ou en rangées

3.5 %

Duplex

33.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

52.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
70 743.75$

Individuel
32 010.32$

Occupation des logements

Propriétaires
39.1 %

Locataires
60.9 %

Langue maternelle

Français71.7 %
Anglais6.6 %
Créole, n.d.a.5.7 %
Arabe3.8 %
Italien2.8 %
Autres9.4 %