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Triplex à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Triplex vendu, Montréal (Anjou)

6201 , 6205 Place des Groseilliers , Montréal (Anjou)
No Centris 15704482

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***UN CHOIX ÉVIDENT-IMPECCABLE*** Grand Triplex très bien situé à Anjou, près de tout! Il offre 2 x 5etDemi + sous-sol pour le logement principal ainsi qu'un bachelor 3etDemi. Le RDC vous plaira avec ses 3 chambres de belles dimensions, une cuisine et salle à manger à aire ouverte en plus d'un solarium. Sous-sol entièrement fini, garage + stationnement extérieur. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1969
Date de livraison prévue 30-04-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.14 m x 24.92 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
électrique
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Dimensions
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
24.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
236.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
556$ (2023)
Taxes municipales :
4 949$ (2023)
Total
5 505$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
165 800$
Bâtiment
565 000$
Total
730 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 520$
Total des revenus
50 520$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bains
Sous-sol
5.11x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.10x9.9 pi.   - Irr
Céramique
Présentement salle à manger
Cuisine
Sous-sol
10.10x11.6 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Sous-sol
3.3x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Sous-sol
14.0x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Présentement coin repas
Salle familiale
Sous-sol
19.2x18.8 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.11x4.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.11x10.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x9.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.4x13.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.11x15.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.6x10.0 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.11x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.7x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
9.2x10.2 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle (bruyant), hotte, micro-ondes, lave-vaisselle du sous-sol, aspirateur central, système d'alarme, stores, lustres, thermopompes murales (installation 1 compresseur 2 dif...

Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle (bruyant), hotte, micro-ondes, lave-vaisselle du sous-sol, aspirateur central, système d'alarme, stores, lustres, thermopompes murales (installation 1 compresseur 2 diffuseurs), foyer électrique, télévision et son support mural (sous-sol), ouvre-porte électrique de garage, gazebo, cabanon

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Exclusions


Système de filtration d'eau de la cuisine du RDC, Tempo (loué)

Addenda


AVANTAGES:

- Près de tous les services à Anjou, secteur calme et

familial

- Propriété très bien entretenue autant à l'intérieur qu'à

l'extérieur

- Construction Rodrigue, haut de gamme! Propriété rénovée

au fil des ans avec matériaux de qualité et intemporels!

- Le RDC est lumineux avec salon ouvrant sur le grand hall.

La cuisine, avec salle à manger à aire ouverte, est munie

de multiples armoires en chêne blanchi et de beaux

comptoirs de granite, accès direct sur le solarium servant

de boudoir! Trois chambres sur le même niveau en plus

d'une salle de bains avec bain thérapeutique et douche

séparée

- Le bachelor a été ouvert avec la salle familiale au

sous-sol et pourrait facilement reprendre sa fonction de

bachelor ou servir d'intergénérationnel. On y retrouve

donc présentement la grande salle familiale avec foyer

électrique, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une

salle de bains supplémentaires et également les

installations laveuse/sécheuse. La fenestration est grande

et abondante. Sorties avant et arrière

- Logement à l'étage bien entretenu, bons locataires,

présentement loué 1310$/mois jusqu'en juin 2024.

Balcon-terrasse à l'arrière

- Deux chauffe-eaux changés en 2021

- Thermopompe murale avec 2 diffuseurs installée en 2021

également

- Planchers céramique dans le garage et la chambre froide

- Plusieurs inclus!

- Belle cour clôturée, aménagée avec cabanon et gazebo

- Garage + 1 place de stationnement extérieur

- À quelques pas des parcs Du Bocage, des Roseraies et

Radisson ainsi que de l'école primaire, de l'autobus 44 se

rendant directement au métro en environ 5 minutes

- À distance de marche (moins de 15 minutes) du Métro

Radisson, de la Place Versailles, des commerces et restos

- À proximité de l'artère principale Sherbrooke offrant

tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus),

des grands axes routiers et +++

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