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Triplex à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Triplex vendu, Montréal (Anjou)

5771 , 5775 Av. St-Donat , Montréal (Anjou)
No Centris 10879366

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***PARMI LES PLUS GRAND DU SECTEUR*** Très grand Triplex de 35p de façade x 39p de profondeur, très bien situé à Mercier près du métro Honoré-Beaugrand, écoles, parcs, autobus et plus encore ! 2 x 5etDemi et 1 x 3etDemi, les logements sont propres et rénovés. Beaucoup de travaux récemment effectués. Le RDC sera libre à l'acheteur. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1962
Date de livraison prévue 15-06-2020
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
35.00 pi. x 39.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
43.00 pi. x 75.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
43.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 225.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
702$ (2019)
Taxes municipales :
4 892$ (2020)
Total
5 594$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
150 500$
Bâtiment
400 700$
Total
551 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 500$
Total des revenus
40 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.11x12 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.11x9.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.6x12.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.8x10.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.11x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
13.3x10.3 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lustres, stores, hotte micro-onde, îlot amovible, ouvre porte garage électrique, gazebo.

Exclusions


Rideaux et lustre coin repas, lave vaisselle (non fonctionnel)

Addenda


AVANTAGES:

- Grande propriété, 35p x 39p *RARETÉ* sur terrain de

3239pc, certificat de localisation disponible.

- Excellent emplacement au coeur d'Anjou et au limite de

Mercier, secteur très recherché

- Immeuble directement situé en face d'une école primaire

et service de garde, idéal pour la famille

- Immeuble très bien entretenu au fils des années

- Cuisine du RDC refaite en 2017, avec comptoir en quartz

et îlot amovible

- Entrée de garage refaite en 2018

- Joints de briques refait et remplacements des allèges en

2017 sur les murs avant et côté

- Balcon au 2e étage refait, avant en 2018, arrière en 2015

- Excellent revenu, 1200$/mois au 2e, 575$/mois au

Bachelor. Les 2 logements sont loués jusqu'au 30 Juin 2020

- Cour aménagé avec section terrasse-gazébo, aucun gazon,

entretien facile

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.5 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans18.2 %
35-49 ans21.1 %
50-64 ans21.3 %
65 ans et +15.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

60.7 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

35.6 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

1.12

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.2 %

Secondaire

18.6 %

Professionnel ou métier

18 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

26.4 %


Logement

Maisons individuelles

14 %

Jumelées ou en rangées

1.8 %

Duplex

12.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

70.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
80 350.28$

Individuel
35 726.15$

Occupation des logements

Propriétaires
42.3 %

Locataires
57.7 %

Langue maternelle

Français63.4 %
Arabe7.9 %
Vietnamien4 %
Italien4 %
Espagnol4 %
Autres16.9 %