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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Triplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 24181372
Adresse
3805 , 3809 Rue Lacordaire , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1954  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 56.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 48.00 pi. x 82.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
56.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
48.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 936.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 158$ (2018)
Taxes scolaires :
1 203$ (2017)
Total
7 361$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
203 900$
Bâtiment
510 400$
Total
714 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 640$
Total des revenus
44 640$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  20x14.3 P   - Irr Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x10.6 P   - Irr Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  12x6 P   - Irr Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x11.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.9x13 P   - Irr Bois  Walk-in 7.6x6.9
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.6x7 P   - Irr Céramique  Attenante à la CCP
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.9x9.9 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.3x12.3 P   - Irr Parqueterie 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  10.9x7 P   - Irr Tuiles 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.9x9.9 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Lustres, rideaux, stores, hotte, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, auvent balcon du 2e (non installé), ouvre porte garage électrique.

Addenda

AVANTAGES:

- Idéal pour un propriétaire occupant, logement principal

très spacieux

- Avec revenus, secteur facile à louer et en demande

- Les 3 logements ont renouveler leur baux jusqu'au 30 juin

2019

- Occupation rapide du RDC possible, idéal 60 jours d'avis

- Les logements sont propres et en bonnes conditions

- Tout près du métro Cadillac, autobus, écoles, garderies,

commerces, parcs, hôpital, restaurants et plus encore! On

peut pratiquement tout faire à pied

- Toiture refaite (principale en 2015, terrasse en 2016)

- Marches et rampes en façade refait à neuf

- Immense extension au RDC offrant ainsi une magnifique

terrasse au 2e étage

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