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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Triplex à vendre, Anjou (Montréal)

MLS 21894188
Adresse
6533 , 6537 Av. Des Ormeaux , Anjou (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
***GRAND TRIPLEX, GRAND TERRAIN*** Magnifique triplex bien situé à Anjou, immense logement principal rénové offrant 5 chambres, 2 salles de bain, espace aire ouverte, idéal pour propriétaire occupant. Magnifique cour intime aménagée avec terrasse, piscine creusée-chauffée et rangement. Les 2 logements du haut sont loués. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1952  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 35.11 pi. x 39.90 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 62.00 pi. x 129.50 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe murale
Foyers-poêles Poêle au mazout
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.11 pi.
Profondeur du bâtiment
39.90 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
62.00 pi.
Profondeur du terrain
129.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 029.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 008$ (2019)
Taxes scolaires :
730$ (2019)
Total
5 738$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
313 200$
Bâtiment
197 300$
Total
510 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 440$
Total des revenus
43 440$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x8.1 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.7x11.8 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.8x14.7 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  6.11x9.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.11x11.11 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x10.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x10 P   - Irr Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.1x9.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.3x8.6 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.11x6.11 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  25.3x23.8 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  17.1x11 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  15.4x9 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.7x8.7 P   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  11.9x18.8 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Lustres, stores, rideaux, hotte, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer électrique, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe murale, thermopompe de piscine, sauna, cabanon, 2 x laveuse/sécheuse superposée.

Exclusions

3 Réservoirs eau-chaude

Addenda

AVANTAGES:

- Très grand bâtiment, 35,9p x 39,7 *RARETÉ*

- Très grand terrain, 8027pc *RARETÉ*

- Propriété détachée, fenêtres sur 4 côtés *RARETÉ*

- Le logement principal sera libre à l'acheteur, spacieux,

bien divisé, rénové, beaucoup d'espace de rangement

- Immense cuisine relookée à aire ouverte,

- 2 salles de bains rénovées (1 au RDC et 1 au sous-sol)

- Une cour de rêve !! Beaucoup d'intimité, beaucoup

d'espace, piscine creusée de bonne dimension avec

thermopompe, grand cabanon, terrasse spacieuse, arbres

matures et plus encore !

- Toiture refaite en 2016

- Avec plusieurs stationnements sur le côté

- Excellent secteur bien situé tout près commerces,

autobus, parcs, écoles, garderies, autoroutes et plus encore

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