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Courtier immobilier
Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Triplex à vendre, Anjou (Montréal)

MLS 17345941
Adresse
6290 , 6294 Av. Chemillé , Anjou (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
***TRIPLEX À ANJOU*** Triplex à Anjou bien situé près des autoroutes, autobus, commerces, écoles, parcs, Métro Radisson et plus encore ! 2 x 5etDemi et 1 x 3etDemi. Le RDC sera libre à l'acheteur, les 2 autres logements sont loués. Jolie cour arrière aménagé avec grand balcon. Avec stationnement et garage, toiture refaite en 2010. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1969  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 40.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 37.50 pi. x 82.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
37.50 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 375.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 558$ (2018)
Taxes scolaires :
787$ (2018)
Total
5 345$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
138 000$
Bâtiment
321 800$
Total
459 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
29 400$
Total des revenus
29 400$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Rideaux, stores, lustres, hotte, ouvre-porte de garage électrique, tempo

Exclusions

les 2 réservoirs d'eau chaude sont loués (Hydro-Solution)

Addenda

AVANTAGES:

- Excellent rapport qualité/prix, immeuble avec beaucoup de

potentiel

- RDC sera libre à l'acheteur, occupation rapide disponible

- 2e étage loué, 700$/mois, échéance le 30 juin 2019

- Bachelor loué, 550$/mois, échéance le 30 juin 2019

(chauffage et électricité inclue)

- Toiture refaite en 2010

- Balcon arrière ont été changés

- Cour arrière de bonne grandeur, côté soleil !

- Avec stationnement et avec garage

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