Appelez-moi
514-259-8884

+
Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Terrain à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
374 500$

Imprimer Retour aux propriétés
Terrain à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3250 , Rue Mousseau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19145945

*****IDÉAL POUR CONTRACTEUR**** À vendre pour le terrain seulement, grand terrain de 3695 pieds carrés qui offrira la cour côté soleil. Emplacement recherché près des autobus, métro Honoré-Beaugrand, commerces, services, écoles, parcs et plus encore !! Visite de l'extérieur seulement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 27.77 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Dimensions
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
27.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
343.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
234$ (2022)
Taxes municipales :
2 064$ (2022)
Total
2 298$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
239 500$
Bâtiment
117 800$
Total
357 300$
Voir plus Voir moins

Addenda


AVANTAGES:

- Terrain situé dans un quartier résidentiel de Mercier

comprenant un duplex au fond du terrain avec le permis de

démolition valide. Un potentiel de 6 unités (2 triplex)

- À proximité du parc Pierre-Bernard, de l'artère

commerciale Sherbrooke et à proximité de tous les services!

- Un emplacement de choix pour la réalisation d'un projet

multi-logements

- Les plans de construction sont inclus dans le prix.

Ils ont été développés pour 4x 4 1/2 et 2x 3 1/2. Les

unités ont une superficie de 750 pi² et plus

- Phase 1 et 2 ne démontrent aucun risque de contamination

- Démolition de plein droit

- Le permis de démolition est délivré et les frais de

disjonction sont payés

- L'avis préliminaire a été déposé à la ville cependant les

plans n'ont pas été étudiés. La prochaine étape est la

demande de subdivision par un arpenteur

- Les permis sont à valider par l'acheteur

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations