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Quintuplex à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |

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vendu
Quintuplex vendu, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

14240 , 14248 Rue De Montigny , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 27972121

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX** 5plex bien situé dans un secteur tranquille de PAT, près de tous les services. Logement principal 5etDemi, à l'étage 2 x 3etDemi, sous-sol 1x4etDemi + 1x2etDemi. RDC avec 3 chambres, grande cuisine bien configurée. Propriété lumineuse et bien entretenue. Tous les logements sont loués, bons locataires. Bonne visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1955
Date de livraison prévue 01-07-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.67 m x 12.67 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.34 m x 29.87 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
2016
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.67 m
Profondeur du bâtiment
12.67 m
Façade du terrain
12.34 m
Profondeur du terrain
29.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
368.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
467$ (2021)
Taxes municipales :
4 092$ (2021)
Total
4 559$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
101 400$
Bâtiment
386 900$
Total
488 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 160$
Total des revenus
47 160$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Hotte micro-ondes, luminaires, stores, spa, cabanon

Exclusions


Lave-vaisselle, rideaux

Addenda


AVANTAGES:

- RDC 5etDemi, idéal pour propriétaire occupant

- Cuisine lumineuse incluant un coin repas ainsi que

beaucoup d'armoires de rangement

- Salon avec foyer au gaz et belle fenestration

- Grande chambre principale avec portes françaises

coulissantes

- Salle de bains avec douche multi-jets et bains séparés

- Cour intime côté soleil, bien aménagée avec spa,

terrasses et cabanon

- À proximité de tous les services: Épiceries, pharmacies,

dépanneurs, garderies, écoles secondaire et primaire,

grands axes routiers et plus!

- À distance de marche du parc Clémentine-de-la-Rousselière

bordant le fleuve, à 5 minutes du train de banlieue menant

directement au Centre ville et à quelques pas des autobus

se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:

- 2021: Les 5 chauffe-eaux changés

- 2020-21: Planchers du RDC et des 2 logements du haut

refaits

- 2020: Salle de bains refaite au RDC

- 2019 (environ): Conversion au gaz du foyer

- 2016: Toit refait

- Plomberie: tuyaux changés en PEK au fil des ans

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