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Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
749 000$

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Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

8245 , Rue Rameau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 20525888

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***EXCELLENT INVESTISSEMENT*** Très rare et très recherché, superbe Quintuplex en bonne condition bien situé à Mercier dans un secteur résidentiel calme et paisible. Idéal pour un propriétaire occupant, le logement principal est spacieux et inclus sous-sol, garage et cour aménagée. Aux étages, on retrouve 4 4xDemi en salon double. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.36 m x 32.02 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
2017
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
10.36 m
Profondeur du terrain
32.02 m
Superficie du terrain (p.c.)
331.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
646$ (2019)
Taxes municipales :
5 507$ (2020)
Total
6 153$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
165 900$
Bâtiment
521 100$
Total
687 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 940$
Total des revenus
53 940$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.2x10.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x14.4 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.9x11.3 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
10.9x8.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.7x6.4 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.8x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.2x14.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
24.6x10.0 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Sous-sol
5.3x3.3 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
14.4x22.10 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lustres, hotte, ouvre-porte électrique de garage, système d'alarme, cabanon

Exclusions


Rideaux, lustre de la chambre du salon double, stores

Addenda


AVANTAGES:

- Excellent placement, très bons revenus, secteur très

facile à louer

- Construction rare offrant beaucoup de commodité au

logement principal incluant chauffage central, planchers de

bois franc, porte-patio à la cuisine, sous-sol entièrement

aménagé, salle de bain au RDC, salle d'eau au sous-sol

- La cour est à l'usage exclusive du logement principal,

nouvellement clôturée, bien paysagée, avec cabanon

- Toiture refaite en 2017

- Fournaise changée en 2005

- Les logements sont propres et en très bonnes conditions

- Avec grand garage, plafond très haut, mezzannine de

rangement au garage en plus du stationnement devant la porte

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.9 %
15-19 ans5 %
20-34 ans21.2 %
35-49 ans19.8 %
50-64 ans22.8 %
65 ans et +14.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

55.1 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

38.6 %

Deux personnes ou plus

5.3 %

1.07

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.5 %

Secondaire

25 %

Professionnel ou métier

15.6 %

Collégiale

15.8 %

Universitaire

12.6 %


Logement

Maisons individuelles

4.3 %

Jumelées ou en rangées

4.5 %

Duplex

23.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

65.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.5 %


Revenu moyen

Familial
63 350.40$

Individuel
29 146.78$

Occupation des logements

Propriétaires
32.1 %

Locataires
67.2 %

Langue maternelle

Français84.2 %
Bengali4.9 %
Arabe3.7 %
Espagnol2.4 %
Anglais2.4 %
Autres2.4 %