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Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Quadruplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

3809 , 3813 Place Victor-Bourgeau , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 24266639

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***QUADRUPLEX - ROSEMONT*** Une rareté ! Grande propriété entièrement détachée de 30p x 45p très bien située à Rosemont, idéale pour un propriétaire occupant. Le logement principal est vaste et bien rénové, 2 x 3etDemi au 2e étage, 1 x 2etDemi au sous-sol en plus des espaces attenants au logement principal avec garage et rangement. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.20 pi. x 45.20 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
43.10 pi. x 94.80 pi. - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude, plinthe dans sdb du rdc seulement
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.20 pi.
Profondeur du bâtiment
45.20 pi.
Façade du terrain
43.10 pi.
Profondeur du terrain
94.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
366.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
899$ (2019)
Taxes municipales :
5 402$ (2020)
Total
6 301$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
311 700$
Bâtiment
373 600$
Total
685 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 800$
Total des revenus
25 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
19.4x11.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.11x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.10x10.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.0x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x11.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.9x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
18.4x10.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
12.3x9.4 pi.   - Irr
Linoléum
Salle d'eau
Sous-sol
10.10x4.9 pi.   - Irr
Linoléum
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Inclusions


Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique de garage, hotte micro-ondes, lustres, meubles des 2 logements du haut, système d'alarme, rideaux, stores

Exclusions


Lave-vaisselle, lustre de la salle à manger, rideaux de la salle à manger

Addenda


AVANTAGES:

- Quadruplex très bien situé dans un secteur très recherché

de Rosemont ! Propriété entièrement détachée, c'est un wow

!

- Aucun voisin en avant !! Face à un ilot de verdure et

d'arbres matures *RARETÉ*

- 3 des 4 logements, incluant le logement principal sera

libre à l'acheteur. *RARETÉ* Vous aurez ainsi le luxe de

choisir vos locataires et/ou loger des membres de la

famille !

- Cuisine et salle de bains du RDC au goût du jour avec

planchers chauffants

- Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans: cuisine

RDC 2013, salle de bains RDC 2014, porte d'entrée en façade

ainsi que porte du 2ème en façade 2016, terrasse en façade

2016, trottoir en façade 2016, retourbé en façade 2019

- Avec garage, entrée par la face arrière

- Magnifique terrasse à l'avant qui fera votre bonheur!

- À proximité de tout: Métro Pie IX, autobus, parc

Olympique et ses installations, écoles, cégep Maisonneuve,

piste cyclable et tous les commerces.

- "Bike score" 97

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.3 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans28.1 %
35-49 ans22 %
50-64 ans19.8 %
65 ans et +14.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.7 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

55.1 %

Deux personnes ou plus

6.7 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16 %

Secondaire

20.3 %

Professionnel ou métier

10.5 %

Collégiale

18 %

Universitaire

34.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

3.2 %

Duplex

12.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

80.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.1 %


Revenu moyen

Familial
71 356.98$

Individuel
32 111.23$

Occupation des logements

Propriétaires
30.4 %

Locataires
69.4 %

Langue maternelle

Français69.4 %
Espagnol9.7 %
Anglais4.5 %
Mandarin3.7 %
Arabe3 %
Autres9.9 %