Appelez-moi
514-259-8884

+
Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
649 000$ +TPS/TVQ

Imprimer Retour aux propriétés
Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

9020 , 9024 Rue Hochelaga , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28674315

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***OPPORTUNITÉ À SAISIR*** Immeuble semi-commercial très bien situé dans un secteur résidentiel de Mercier près des écoles, des parcs et des transports en commun. Propriété complètement détachée offrant 2 logements au 2e + 2 commerces au RDC + sous-sol. Plusieurs stationnements extérieurs. Belle opportunité pour investisseurs. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.75 m x 13.81 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
14.75 m x 21.34 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
2009
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.75 m
Profondeur du bâtiment
13.81 m
Façade du terrain
14.75 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
314.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
355$ (2021)
Taxes municipales :
7 477$ (2021)
Total
7 832$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
146 300$
Bâtiment
225 400$
Total
371 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
19 200$
Commerciales
26 220$
Total des revenus
45 420$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


AVANTAGES:

- Situé sur un coin de rue, emplacement prisé des locataires

- Bon rapport qualité/prix

- Deux logements à l'étage, 1x4etDemi et 1x3etDemi

- Deux espaces commerciaux au RDC, chacun des 2 locaux

inclut un sous-sol privé pour rangement

- Il y a également un autre grand espace au sous-sol qui

sert actuellement de rangement, entrée par l'arrière

- Propriété pieutée en 2012 avec 27 pieux, garantie 25 ans

sur la stabilité

- Entrée d'eau réparée 2021

- Chauffage et électricité aux frais des locataires

- Plusieurs stationnements extérieurs à l'arrière et sur le

côté

- Secteur résidentiel, près de tous les services, plusieurs

parcs, pistes cyclables et plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur.

N.B.2: Les taxes sur le prix de vente sont chargées sur la

portion commerciales (60% selon le compte de taxes

municipales)

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations