Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
9020 , 9024 Rue Hochelaga , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28674315
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
***OPPORTUNITÉ À SAISIR*** Immeuble semi-commercial très bien situé dans un secteur résidentiel de Mercier près des écoles, des parcs et des transports en commun. Propriété complètement détachée offrant 2 logements au 2e + 2 commerces au RDC + sous-sol. Plusieurs stationnements extérieurs. Belle opportunité pour investisseurs. Bonne visite
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
AVANTAGES:
- Situé sur un coin de rue, emplacement prisé des locataires
- Bon rapport qualité/prix
- Deux logements à l'étage, 1x4etDemi et 1x3etDemi
- Deux espaces commerciaux au RDC, chacun des 2 locaux
inclut un sous-sol privé pour rangement
- Il y a également un autre grand espace au sous-sol qui
sert actuellement de rangement, entrée par l'arrière
- Propriété pieutée en 2012 avec 27 pieux, garantie 25 ans
sur la stabilité
- Entrée d'eau réparée 2021
- Chauffage et électricité aux frais des locataires
- Les 2 logements résidentiels sont libres
- Plusieurs stationnements extérieurs à l'arrière et sur le
côté
- Secteur résidentiel, près de tous les services, plusieurs
parcs, pistes cyclables et plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.
N.B.2: Les taxes sur le prix de vente sont chargées sur la
portion commerciales (60% selon le compte de taxes
municipales)
