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Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
823 000$

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Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2735 , 2739 Rue Arcand , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25489838

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***OCCUPATION RAPIDE*** Situé dans un quartier tranquille de Mercier, face à un parc sur une rue bordée d'arbres matures. Ce 4plex jumelé offre 1 x 6etDemi et 2 x 3etDemi + bachelor 2etDemi. Le logement principal et le bachelor sont libres à l'acheteur pour y habiter ou pour location. Belle cour ensoleillée avec grande terrasse. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1962
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.06 m x 28.04 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique de garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Façade du terrain
10.06 m
Profondeur du terrain
28.04 m
Superficie du terrain (p.c.)
282.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
510$ (2021)
Taxes municipales :
4 225$ (2021)
Total
4 735$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
197 500$
Bâtiment
326 900$
Total
524 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 380$
Total des revenus
43 380$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.6x10.2 pi.   - Irr
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.8x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.0x13.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x10.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x9.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.0x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lustres, stores, rideaux, ouvre-porte électrique de garage, hotte micro-ondes, thermopompe murale, cabanon

Addenda


AVANTAGES:

- Face au Parc St-Donat, aucune voisin à l'avant

- Situé sur une rue tranquille et peu passante

- Avec balcon/terrasse à l'arrière

- Grande cour, côté soleil, n'attendant que vos projets!

- Propriété bien entretenue, bons locataires

- Chauffage et électricité pour les 2 logements à l'étage

aux frais des locataires

- RDC et Sous-sol libres à l'acheteur, les autres logements

loués jusqu'en juin 2022

- Avec garage + 1 stationnement extérieur

- Près de tout: Pistes cyclables, transports en commun

(ligne d'autobus 33 menant au Métro Langelier au coin de la

rue), écoles primaire et secondaire, épiceries, pharmacies,

grands axes routiers A25/A40 et bien plus!

N.B. Cette vente sans garantie légale de qualité aux

risques et péril de l'acheteur. (succession)

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.9 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans19 %
35-49 ans19.8 %
50-64 ans21.4 %
65 ans et +20.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

51.2 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

43.6 %

Deux personnes ou plus

4.4 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.5 %

Secondaire

21.5 %

Professionnel ou métier

15.7 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

24 %


Logement

Maisons individuelles

12.5 %

Jumelées ou en rangées

4.3 %

Duplex

17.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

62.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.5 %


Revenu moyen

Familial
72 957.24$

Individuel
32 406.43$

Occupation des logements

Propriétaires
33.6 %

Locataires
66 %

Langue maternelle

Français68.4 %
Italien6.3 %
Arabe5.3 %
Anglais5.3 %
Turc3.2 %
Autres11.7 %