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Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
924 900$

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Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

4905 , Av. Mercier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24630856

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***EXCELLENT CHOIX - OCCUPATION RAPIDE*** Quartier paisible de Mercier, près des services et du métro Honoré-Beaugrand. Ce 4plex offre 1x5etDemi (2 chambres) pour le logement principal + sous-sol, 2x3etDemi et 1 studio au sous-sol. Le RDC est lumineux, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 1 salle de bains + une salle de jeux et 1 salle d'eau au sous-sol. La cour est magnifiquement aménagée avec piscine creusée. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.11 m x 12.81 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.43 m x 34.44 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, caméra de surveillance, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.11 m
Profondeur du bâtiment
12.81 m
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
34.44 m
Superficie du terrain (p.c.)
393.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
527$ (2023)
Taxes municipales :
4 579$ (2024)
Total
5 106$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
275 600$
Bâtiment
427 400$
Total
703 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 000$
Total des revenus
60 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
13.7x10.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x13.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
10.5x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
10.6x8.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5.2x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
14.8x13.6 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.11x4.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11x8.10 pi.   - Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
12.0x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.8x11.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.11x10.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.9x11.6 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.6x9.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Four encastré, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, hotte, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, système de caméra extérieur, ouvre porte électrique de garage, système au sel de piscin...

Four encastré, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, hotte, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, système de caméra extérieur, ouvre porte électrique de garage, système au sel de piscine, câblage pour installation de borne électrique

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Exclusions


4 chauffe-eaux (en location)

Addenda


AVANTAGES:

- Sur une rue peu passante, quartier tranquille et tout

près du Métro Honoré-Beaugrand

- Propriété détachée sur une rue à sens unique donc peu

passante

- RDC pour propriétaire occupant, lumineux et rénové au fil

des ans

- Salon avec grande fenestration

- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement

et de grandes surfaces de travail. Ilôt central avec

comptoir "lunch". Tous les électroménagers sont encastrés.

Porte-patio triple menant directement à la cour et

illuminant la pièce

- Salle à manger ouverte sur la cuisine avec fenestration

côté cour

- Deux chambres à coucher de belles dimensions

- Pièce "walk-in" + rangement

- Le sous-sol est aménagé d'une salle de jeux + 1 salle

d'eau

- Les deux 3etDemi à l'étage sont de configuration

semblable avec rangements extérieurs et porte-patio triple

- L'appartement 3 est actuellement loué. Il a été rénové

en 2023

- L'appartement 2 est libre à l'acheteur et est

présentement en rénovation

- Le studio au sous-sol est également libre à l'acheteur

- Secteur prisé par les locataires

- Avec thermopompe centrale installée en 2024

- Le toit sera refait en membrane élastomère blanche aux

frais du vendeur

- Balcons fibres de verre

- Le terrain avant est paysagé: Entrée en pavé uni, arbre

mature, vivaces et arbustes

- La cour est magnifique et verdoyante, entièrement

clôturée et intime. Elle est aménagée d'une piscine

creusée avec système au sel, patio, arbres, fleurs et plus!

Un endroit relaxant qui vous permettra de bien profiter de

la saison estivale

- Garage avec porte électrique + 1 stationnement extérieur

- À moins de 15 minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand

ou à quelques pas de l'arrêt d'autobus 28 s'y rendant

directement, des écoles primaire et secondaire, des

garderies, de plusieurs parcs dont le magnifique parc boisé

Thomas-Chapais avec ses sentiers, ses aires de jeux et de

détente. Un coin de campagne tout près de chez vous!

- À proximité de la Place Versailles, des grands axes

routiers et de tous les services!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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