Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
8925 , 8929 Rue Berlinguet , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21611504
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
*** GRANDE PROPRIÉTÉ! GRAND TERRAIN! *** Situé dans Mercier près des services et du métro. Ce 4plex jumelé vous offre 1x7etDemi, 2x4etDemi et un 3etDemi au sous-sol. Le logement principal sera libre à l'acheteur pour une occupation rapide. On y trouve 3 chambres à coucher, de beaux espaces de vie lumineux, 1 salle de bains, 1 salle d'eau en plus d'une salle familiale. Grande cour, garage double + 2 stationnements extérieurs. Bonne visite
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 1
4 hottes micro-ondes, thermopompe murale, 1 ouvre-porte électrique de garage, piscine hors terre (toile à remplacer), cabanon
AVANTAGES:
- Rue bordée de grands arbres, près de toutes les
commodités!
- ** Occupation rapide possible pour le RDC **
- Salon lumineux avec beau plancher lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, planchers
céramique. Fenestration sur 2 côtés dont une porte patio
menant à la cour
- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement
de bois et d'armoires style vaisselier, comptoirs quartz
refaits en 2021
- Trois chambres à coucher de belles grandeurs dont la
chambre principale avec salle d'eau attenante et coin
douche. Planchers lattes de bois pour les 3 chambres
- Salle de bains avec bain/douche, vanité et armoires de
bois ainsi qu'installation laveuse/sécheuse dissimulée
derrière des portes miroirs coulissantes
- Le hall d'entrée est lumineux et spacieux
- Salle familiale au sous-sol refaite en 2020, un plus!
- Thermopompe murale ajoutée en 2022 au RDC
- Nouveaux chauffe-eaux au RDC et au logement du sous-sol
installés en 2022
- Toit refait 2018, membrane élastomère
- Le mur extérieur de côté a été rejointé en 2023
- Les 3 autres logements sont loués jusqu'en juin 2026.
Électricité, chauffage et eau chaude aux frais des
locataires
- Belle grande cour clôturée et aménagée ave piscine hors
terre et cabanon. Elle n'attend que vos projets pour bien
profiter de la saison estivale
- Garage double avec 2 portes et 2 allées de stationnement
extérieur
- À quelques pas du superbe Parc boisé Thomas-Chapais: lieu
privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la
nature (sentier pédestre) ou pratiquer des loisirs en plein
air (aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque,
patinoire extérieure en saison et plus) et de l'école
primaire St-Justin
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus se rendant
directement au métro Honoré-Beaugrand en environ 10
minutes, garderie, jardin communautaire et plusieurs autres
services
- À proximité des commerces, centres commerciaux, école
secondaire, autoroute A25 et +++
À partir du 1er juillet 2025, les loyers seront:
8925: 921$/mois
8927: 1100$/mois
Notez que certaines photos du logement principal ont été
virtuellement homestagées.
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