Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
1647 , 1653 Rue Aylwin , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18981949
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
*** AU COEUR D'HOCHELAGA *** Dans un secteur prisé des locataires, tout près du Métro Joliette et de tous les services! Ce 4plex offre 4 x 3etDemi sur 4 étages, 3 des 4 logements sont loués jusqu'en juin 2026, le 4ème étant vacant. Électricité, chauffage et eau chaude aux frais des locataires. Revenus bruts de $48 300 annuellement incluant la valeur locataire du logement vacant. Bienvenue aux investisseurs! Bonne visite
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
AVANTAGES:
- Idéalement situé dans Hochelaga-Maisonneuve, près des
services et du métro
- Immeuble de 4 étages
- Les 4 logements sont de configurations semblables avec
salon, cuisine, coin salle à manger, chambre à coucher et
salle de bains
- Le logement du 1653 est présentement vacant. Il sera
rénové par le vendeur: Travaux de peinture, l'ajout d'un
revêtement de type époxy par-dessus le plancher de bois
existant ainsi que le remplacement des armoires de la
cuisine et de la salle de bains
- Installations laveuse/sécheuse dans chaque logement
- Rangement sur balcons arrières pour le 1649 et le 1653
- Locataires stables, appartements bien entretenus
- Avec son emplacement toujours en demande dans un quartier
dynamique, il représente une belle opportunité pour les
investisseurs
** BIKE SCORE 99 ** ** WALK SCORE 96 ***
- À quelques pas des arrêts d'autobus vous menant
directement au Métro Joliette ou à moins de 15 minutes de
marche et de la piste piste cyclable longeant le fleuve
- À proximité du Marché Maisonneuve avec ses nombreux
petits commerces (maraîcher, boulangerie, fromagerie,
boucherie, poissonnerie), de la rue Ontario (piétonne en
été) avec ses restos, commerces de tout genre, sa Place
Gennevilliers-Laliberté, des écoles primaire et secondaire,
des garderies, du Cegep Maisonneuve, des grands axes
routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et
+++
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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