Appelez-moi
514-259-8884

+
Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
635 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

590 , Rue Beauclerk , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 17573213

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***OCCUPATION RAPIDE*** Situé dans un quartier tranquille de Mercier, sur une rue peu passante et bordée d'arbres matures. Ce 4plex jumelé offre 1 x 5etDemi et 2 x 3etDemi + bachelor style Studio. Le logement principal sera libre à l'acheteur pour y habiter ou pour location. Belle cour ensoleillée n'attendant que vos projets. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.20 m x 12.23 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.43 m x 24.08 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.20 m
Profondeur du bâtiment
12.23 m
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
24.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
275.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
512$ (2020)
Taxes municipales :
4 378$ (2021)
Total
4 890$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
137 600$
Bâtiment
405 800$
Total
543 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 808$
Total des revenus
38 808$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
19.6x12.4 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.9x13.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.8x12.3 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.0x10.5 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x9.10 pi.  
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.11x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Rideaux, lustres, hotte

Exclusions


Lave-vaisselle (non fonctionnel)

Addenda


AVANTAGES:

- Situé sur une rue tranquille et peu passante

- Première fois sur le marché, même propriétaire depuis la

construction

- Avec balcon/terrasse à l'arrière

- Grande cour, côté soleil

- Propriété très bien entretenue, bons locataires

- Chauffage, électricité et location chauffe-eau aux frais

des locataires pour les 2 logements à l'étage

- RDC libre à l'acheteur, les autres logements loués

jusqu'en juin 2022

- Avec garage + 1 stationnement extérieur

- Près de tout: Pistes cyclables, transports en commun

(ligne d'autobus 33 menant au Métro Langelier au coin de la

rue), écoles primaire et secondaire, épiceries, pharmacies,

grands axes routiers A25/A40 et bien plus!

RÉNOVATIONS

- Logement principal fraichement repeint

- Balcons fibres de verre

- Trottoir menant à la porte d'entrée

- Porte d'entrée

- Mortier du mur de briques sur le côté refait complètement

et sur le mur arrière, haut et cheminée

- Boîte électrique 200 amps dans l'appartement #1

- Fournaise de mazout à électricité

- Réparation d'une fissure

Les loyers mensuels à partir du 1er juillet 2021:

- Appartement #2: 562,00$

- Appartement #3: 598,00$

- Appartement #4: 510,00$

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.5 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans19 %
35-49 ans21 %
50-64 ans30 %
65 ans et +15.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.9 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

35.3 %

Deux personnes ou plus

4.8 %

0.91

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.6 %

Secondaire

11.6 %

Professionnel ou métier

22.3 %

Collégiale

15.9 %

Universitaire

25.7 %


Logement

Maisons individuelles

40.5 %

Jumelées ou en rangées

6.8 %

Duplex

21.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

31 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
73 487.22$

Individuel
32 975.84$

Occupation des logements

Propriétaires
62.8 %

Locataires
35.7 %

Langue maternelle

Français82.1 %
Anglais7.1 %
Espagnol4.8 %
Khmer (cambodgien)2.4 %
Italien1.2 %
Autres2.4 %