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Hubert Lavallée
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RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Quadruplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 14783511
Adresse
7723 , 7729 Rue McVey , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
***IMMENSE QUADRUPLEX*** Bien situé sur une rue peu passante de Mercier, ce quadruplex a beaucoup à offrir. Complètement détaché, 4 côtés brique, grand terrain avec aucun voisin arrière, 2 garages et stationnements, très bon revenu et plus encore! Grand logement principal de 3 CAC, 2 SDB et salle familiale au sous-sol qui sera libre à l'acheteur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1983  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 40.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 51.60 pi. x 125.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles combustion lente, Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
51.60 pi.
Profondeur du terrain
125.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 450.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 406$ (2019)
Taxes scolaires :
1 040$ (2018)
Total
6 446$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
266 900$
Bâtiment
345 100$
Total
612 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
21 552$
Total des revenus
21 552$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Lustres, stores, hotte, lave vaisselle, thermopompe mural, système d'alarme, 2 ouvres-porte de garage électrique, tempo.

Addenda

AVANTAGES:

- Construction récente pour le secteur, 1983, aucun voisin

arrière, détaché des 4 côtés !! *RARETÉ*

- Première fois sur le marché, propriétaire d'origine

- Plancher en bois franc au RDC (pas de parqueterie)

- Logement principal très spacieux, 3 chambres de bonnes

dimensions, 2 salles de bains complètes dont une à la

chambre principale, grand balcon terrasse à l'arrière, avec

salle familiale, rangements, thermopompe murale, aspirateur

central et plus encore ! Idéal pour un propriétaire

occupant

- Avec 2 garages (2 portes)

- Avec stationnements en façade, en pavé-unie

- Logement principal sera disponible à l'acheteur avec

possibilité d'occupation rapide

- 7723: 3etDemi, loué 505$/mois, échéance le 30 juin 2019,

est renouvelé a 516$/mois

- 7727: 3etDemi, loué 610$/mois, échéance le 30 juin 2019,

est renouvelé a 625$/mois

- 7729: 4etDemi, loué 640$/mois, échéance le 30 juin 2019,

est renouvelé a 655$/mois

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