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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 200 000$ +TPS/TVQ

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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

8215 , 8239 Av. Souligny , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 14385404

**RÉSIDENCE POUR AÎNÉS** Occasion d'affaires, grande résidence pour aînés actuellement non-opérationelle très bien située à Mercier, aucun voisin en face. Produit unique, ce bâtiment est constitué de 3 triplex en rangée communiquant un à l'autre. Stationnements à l'arrière. Immense potentiel à développer. Occupation rapide disponible. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1982
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.02 m x 13.28 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
19.11 m x 32.11 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.02 m
Profondeur du bâtiment
13.28 m
Façade du terrain
19.11 m
Profondeur du terrain
32.11 m
Superficie du terrain (p.c.)
613.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 196$ (2020)
Taxes municipales :
10 013$ (2020)
Total
11 209$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 784$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
306 900$
Bâtiment
898 400$
Total
1 205 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
1$
Total des revenus
1$
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Addenda


AVANTAGES:

- La superficie est très grande, sur 3e étages (2e, RDC,

sous-sol)

- Les divisions actuelles proposent, une grande cuisine,

une grande salle à manger, un grand salon, un bureau, 10

salles de bains, 6 salles d'eau, 26 chambres fermées, de

nombreuses portes de sorties, rampe d'accès à l'arrière et

plus encore.

- Secteur calme et paisible de Mercier, tout près des

parcs, services, commerces, autoroutes, autobus et métro

Honoré-Beaugrand

- Actuellement vide, belle occasion de vous lancer en

affaire dans le domaine

N.B. L'immeuble est actuellement identifié à la

municipalité comme étant 3 lots cadastrés. Sous toutes

réserves, la municipalité autorise la vente en lots séparés

(8215-8219 Souligny, 8225-8229 Souligny, 8235-8239

Souligny). Coût pour chaque triplex 400 000$. À revérifier

de nouveau par l'acheteur auprès de la municipalité avant

toute démarche de promesse d'achat.

N.B. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité

et aux risques et périls de l'acheteur.

N.B. Si les lots sont achetés séparemment, veuillez tenir

compte des frais afin de remettre en place les murs

coupe-feu qui séparent les propriétés une de l'autre.

N.B. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité

et aux risques et périls de l'acheteur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.5 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans21.3 %
35-49 ans19.7 %
50-64 ans24.2 %
65 ans et +15.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.8 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

43.9 %

Deux personnes ou plus

5.6 %

0.97

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.2 %

Secondaire

22.7 %

Professionnel ou métier

17.4 %

Collégiale

12.5 %

Universitaire

15.8 %


Logement

Maisons individuelles

6.2 %

Jumelées ou en rangées

3.9 %

Duplex

19.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

63.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.4 %


Revenu moyen

Familial
60 471.35$

Individuel
28 682.38$

Occupation des logements

Propriétaires
34.2 %

Locataires
63.7 %

Langue maternelle

Français71.1 %
Espagnol16.8 %
Arabe3.4 %
Créole, n.d.a.2 %
Anglais2 %
Autres4.8 %