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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
860 000$

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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

7745 , Rue Ontario E. , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 12276874

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***EXCELLENT INVESTISSEMENT*** Bien située à Mercier, cette propriété à revenus est l'idéale pour un investisseur. 6 x 4etDemi, les 6 logements sont loués pour un total de 60 480$/année. Secteur calme et recherché des locataires, près des commerces, écoles, parcs, autobus, métro Honoré-Beaugrand, autoroutes A25 et plus encore! Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1962
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
23.11 m x 13.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
23.11 m
Profondeur du terrain
13.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 235.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
544$ (2020)
Taxes municipales :
4 693$ (2020)
Total
5 237$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 700$
Assurances
1 553$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
150 300$
Bâtiment
390 800$
Total
541 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 480$
Total des revenus
60 480$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


AVANTAGES:

- Secteur recherché et en demande, près de tout, situé sur

une rue tranquille

- Terrain est petit, moins d'entretien à faire et moins de

taxes à payer

- Entrées laveuse-sécheuse dans chaque logement

- Électricité aux frais des locataires (sauf app.4 et app.5)

- Les 6 logements sont loués jusqu'au 30 Juin 2021, gestion

facile et agréable

N.B. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité

et aux risques et périls de l'acheteur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.8 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans18.6 %
35-49 ans20.9 %
50-64 ans25.5 %
65 ans et +15.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

55.8 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

40.3 %

Deux personnes ou plus

3 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.2 %

Secondaire

25.3 %

Professionnel ou métier

14.2 %

Collégiale

20 %

Universitaire

19.7 %


Logement

Maisons individuelles

10.8 %

Jumelées ou en rangées

10.3 %

Duplex

26.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

47.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.3 %


Revenu moyen

Familial
76 681.27$

Individuel
35 208.06$

Occupation des logements

Propriétaires
50.8 %

Locataires
49.2 %

Langue maternelle

Français92.2 %
Anglais2.9 %
Vietnamien1 %
Russe1 %
Portugais1 %
Autres2 %