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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Maison de plain-pied vendu, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

vendu
MLS 16955724
Adresse
12741 , 41e Avenue (R.-d.-P.) , Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
***BEAUCOUP À OFFRIR*** Superbe maison à Rivière-des-Prairies offrant 3 chambres, 2 salles de bain, garage, aire ouverte, terrasse et plus encore ! Possibilité d'intergénération, avec sous-sol aménagé en logement (cuisine et salle de bain). À quelques pas de Gouin, bord de l'eau. Secteur calme et paisible recherché. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1992  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 44.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 78.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 085$ (2018)
Taxes scolaires :
546$ (2019)
Total
3 631$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
109 600$
Bâtiment
232 200$
Total
341 800$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14x14 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14x10.6 P   - Irr Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  12.9x10.6 P   - Irr Parqueterie  Aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x11 P   - Irr Céramique  Aire ouverte
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.3x10.6 P   - Irr Céramique  Bain et douche séparé
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6x5 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17x10.6 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains Sous-sol  8.6x7.9 P   - Irr Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  18.6x12 P   - Irr Plancher flottant  Possibilité de 4e chambre
Hall d'entrée Sous-sol  12x4 P   - Irr Linoléum 
Salle familiale Sous-sol  17.6x13.9 P   - Irr Plancher flottant  Avec cuisine
Chambre à coucher Sous-sol  11.9x10 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Lustres, stores, rideaux, hotte, lave vaisselle, aspirateur central est acc., climatiseur mural, Système d'alarme, cabanon.

Addenda

AVANTAGES:

-Occupation assez rapide disponible à l'acheteur

- Maison bien entretenu au fils des années, très propre

- Divisions fonctionnelles et moderne

- Possibilité d'intergénération, tout est déjà sur place, 2

cuisines, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol

- Cuisine relookée en 2012, aire ouverte sur salon et salle

à manger

- SDB du RDC refaite à neuf en 2012, bain et douche séparé

- Isolation et gypse refait au sous-sol en 2016

- Ajout d'une terrasse à l'arrière en 2016

- Porte avant en façade en 2017

- Revêtement, 4 cotés extérieur fait en 2010 (Canexel)