Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
5180 , Rue Honoré-Beaugrand , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26255024
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
*** À DISTANCE DU MARCHE DU MÉTRO *** Situé dans un secteur paisible de Mercier, près de tous les services! Charmante propriété idéalement située dans un secteur recherché, à proximité du métro Honoré-Beaugrand. Bien entretenue au fil des années, elle offre une magnifique cour arrière aménagée avec soin ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de trois espaces de stationnement en tandem. Dotée de 3 chambres et de 2 salles de bains complètes, cette maison bien pensée saura vous séduire par son confort et son emplacement de choix. Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, lit mural et son matelas, lustres, rideaux et pôles, stores, cabanon, auvent
Chauffe-eau (en location)
AVANTAGES:
- Quartier tranquille sur un coin de rue bordée de grands
arbres
- À quelques pas du Métro Honoré-Beaugrand
- Propriété lumineuse et entretenue avec soin!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon avec fenestration triple apportant une belle
luminosité naturelle, plancher lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- La cuisine vous plaira par sa configuration, sa
fenestration sur 2 côtés, ses armoires thermoplastique
multiples, son îlot muni d'armoires/tiroirs supplémentaires
et augmentant les surfaces de travail, dosseret céramique,
lumières encastrées et porte-patio pour un accès direct sur
la cour. Plancher chauffant en plus de tous les
électroménagers inclus!
- Salle à manger avec vue sur la cour
- Grande chambre principale lumineuse avec garde-robe
double portes miroirs coulissantes et plancher lattes de
bois
- Bureau pouvant facilement être reconverti en chambre,
plancher lattes de bois
- Salle de bains avec bain/douche et plancher chauffant
SOUS-SOL
- Salle familiale lumineuse avec lumières encastrées et
plancher flottant
- Deux chambres à coucher de belles dimensions avec
planchers flottants
- Un salle de bains supplémentaire rénovée en 2023 avec
douche en coin vitrée et plancher vinyle
- Salle de lavage avec rangement, les laveuse/sécheuse sont
inclus!
- Chauffe-eau changé 2018 (en location)
- Avec thermopompe murale
- Vous serez séduit par la magnifique cour aménagée avec
cabanon, terrasse en pierre, vivaces divers et floraux,
grande haie, arbres et plus! Un petit oasis de paix et de
verdure!
- Terrain avant verdoyant avec vivaces et arbres
- Allée de stationnement asphaltée pour 3 autos
- À quelques pas du Métro Honoré-Beaugrand, du Parc
Chénier-Beaugrand avec ses aires de jeux pour enfants
- À distance de marche, des écoles primaire et secondaire,
garderies, de l'artère commerciale Sherbrooke offrant tous
les services (pharmacies, épiceries, restos et plus)
- À proximité de plusieurs autres parcs, aréna, Centre
commercial Place Versailles, grands axes routiers et +++
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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