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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Maison de plain-pied vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2601 , Rue de Bruxelles , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23467517

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**TRANQUILLITÉ ASSURÉE** Propriété de style plain-pied située dans un quartier paisible de Mercier. Cette charmante maison vous offre 2 chambres, une aire ouverte (salon/salle à manger), une salle de bains + 1 salle de lavage et un sous-sol fini. Stationnement extérieur pour 2 autos. Belle grande cour clôturée et intime! Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.62 m x 11.49 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 27.43 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors terre démontable
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Stuc, Bois
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.62 m
Profondeur du bâtiment
11.49 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
418.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
324$ (2022)
Taxes municipales :
2 779$ (2022)
Total
3 103$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
250 900$
Bâtiment
189 100$
Total
440 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.9x10.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.8x8.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.0x10.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.5x11.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.1x9.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.8x7.7 pi.   - Irr
Autre
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10.10x7.5 pi.   - Irr
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
13.4x11.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
10.0x14.9 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Lave-vaisselle, hotte. lustres, stores, rideaux, gazebo, piscine hors terre démontable

Exclusions


Abri de la roulotte

Addenda


AVANTAGES:

- Située près de tout dans Mercier, à pieds du métro

- **Occupation rapide possible**

- Salon et salle à manger à aire ouverte avec deux accès

sur la cuisine

- Deux chambres de belles dimensions dont la chambre

principale avec 2 garde-robes

- Salle de lavage au RDC avec plusieurs armoires de

rangement

- Le sous-sol offre une salle familiale en plus d'un

atelier qui pourrait très bien être converti en une chambre

supplémentaire

- Murs périphériques et grenier isolés aux normes (R24 et

R50)

- Stationnement pour 2 autos

- Terrain avant paysagé avec goût!

- Belle grande cour avec terrasse, bordée d'arbres matures

et de haies apportant intimité et quiétude, aménagée

d'arbustes et de fleurs pour une impression de campagne!

- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (environ

15 minutes) ou de l'autobus 189 s'y rendant directement en

moins de 10 minutes, du Parc Liébert avec ses aires de

jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et

secondaire, de la Maison de la culture et de tous les

services **Walk score 80**

- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands

centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade

Bellerive et bien plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur

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