Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
2585 , Rue de Bruxelles , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19566632
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** À distance de marche du métro, dans un quartier paisible de Mercier, à proximité de tout! Découvrez cette propriété de plain pied offrant un rez-de-chaussée repensé afin de créer une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, 2+1 chambres à coucher de belles dimensions, un sous-sol fini et 2 salles de bains. Cour entièrement clôturée, garage et allée de stationnement pour 2 autos. Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale 2 têtes, lustres, stores, voilage aux salon et chambre, ouvre porte électrique de garage (pas de manette), mobilier extérieur, cabanon
Lustre salle à manger, laveuse et sécheuse
AVANTAGES:
- Sur une rue à sens unique, bordée d'arbres matures,
quartier tranquille et familial
- À proximité de tous les services essentiels
- Propriété bien entretenue au fil des ans
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Modifié en 2016 pour en faire un espace de vie convivial
et lumineux à aire ouverte avec beaux planchers lattes de
bois et fenestration sur 2 côtés
- Cuisine avec plancher lattes de bois refait 2016,
dosseret céramique, armoires multiples en plus d'un
garde-manger. Tous les électroménagers y sont inclus, un
plus!
- Deux chambres à coucher de belles dimensions avec
planchers lattes de bois dont la chambre principale avec 2
garde-robes portes miroirs coulissantes
- Salle de bains refaite en 2016: Bain/douche, plancher
chauffant, vanité avec grand lavabo et installations
laveuse/sécheuse superposées
- Avec thermopompe murale installée en 2020, 1 compresseur
2 têtes
SOUS-SOL
- Salle familiale avec beau manteau de foyer et plancher de
bois
- On y retrouve une 2ème cuisine et une 3ème chambre à
coucher
- Salle de bains supplémentaire avec bain/douche et
plancher céramique
- Chambre froide avec porte-patio ouvrant sur la cour
- Bel espace de rangement
**Pourrait être idéal pour y loger un membre de la
famille!**
- Toit refait 2016, bardeaux d'asphalte
- Isolation de l'entretoit (+ pose de ventilateurs maximum)
en 2016
- Chauffe-eau changé en 2017
- Cour entièrement clôturée et verdoyante aménagée avec une
belle terrasse refaite 2017-2018 et cabanon
- Garage avec plancher céramique et allée de stationnement
asphaltée pour 2 autos
**WALK SCORE 83** *BIKE SCORE 78**
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (moins de
15 minutes) ou de l'autobus 189 s'y rendant directement en
moins de 10 minutes, du Parc Liébert avec ses aires de
jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et
secondaire, de la Maison de la culture et de tous les
services
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands
centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade
Bellerive et bien plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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